Kokardebloem 50 3353 EZ Papendrecht

Kokardebloem 50 – Papendrecht

Speelse tussenwoning met verrassende indeling, zonnige tuin en ideale ligging voor jonge gezinnen!

Wat een leuke woonwijk! In een rustige, autovrije zone ligt deze moderne en speelse tussenwoning – een ideale plek voor een jong gezin. Met een speeltuin direct voor de deur, een woonkeuken met schuifpui naar de tuin en een verrassend ruime woonkamer, is dit een huis waar je direct verliefd op wordt.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen via een ruime en lichte hal met garderobe, toiletruimte en toegang tot de woonkeuken.
De keuken is uitgevoerd in een moderne rechte opstelling met antracietkleurige fronten en voorzien van diverse apparatuur zoals een oven, 4-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie en RVS afzuigkap. Dankzij de grote schuifpui geniet je hier van veel lichtinval en directe toegang tot de tuin – ideaal voor gezellige etentjes of spelende kinderen.

Daarnaast vind je op deze verdieping een praktische inpandige berging met elektra, perfect voor fietsen of voorraad.

Eerste verdieping
De woonkamer is een echte verrassing! Met een plafondhoogte van ruim 3 meter voelt de ruimte heerlijk licht, open en ruimtelijk aan. Vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht over de rustige woonomgeving.
Aangrenzend ligt een slaapkamer die ook uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek of hobbykamer.

Tweede verdieping
Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers met hoge raampartijen en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.
Daarnaast is er een handige technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Buitenruimte

De compacte, onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen – perfect om ’s avonds nog even van de zon te genieten.
Aan de voorzijde van de woning ligt een gezellige speeltuin, middenin de autovrije zone. Hier kunnen kinderen veilig buiten spelen terwijl jij vanuit huis een oogje in het zeil houdt.

Bijzonderheden

- Eigen grond 59 m2
- Woonoppervlakte 107 m2
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (bereikbaar via lift)
- Bouwjaar 2004
- Gelegen in een autovrije en kindvriendelijke woonwijk
- Zonnige tuin op het westen
- Twee slaapkamers en ruime woonkeuken
- Nabij winkels, scholen en het centrum van Papendrecht (slechts 5 minuten fietsen)
- Oplevering kan snel

Ben jij op zoek naar een speelse woning in een veilige en gezellige woonomgeving?
Dan is Kokardebloem 50 precies wat je zoekt!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit huis wil je niet missen!

Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer Toon minder