Zonnebloemstraat 8
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zonnebloemstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 8.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Zonnebloemstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Kraaihoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Papendrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-11-2023 · Door makelaarVerkocht geboden€ 220.000
-
01-09-2023 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 270.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zonnebloemstraat 8 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnebloemstraat en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnebloemstraat 8.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Dordrecht 3.86 km · Treinstation
- Dordrecht Stadspolders 4.05 km · Treinstation
- Dordrecht Zuid 5.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Zonnebloemstraat 8 in Papendrecht ligt tussen de 288.000 en 325.000 euro. Deze waarde is 8.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zonnebloemstraat. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zonnebloemstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Zonnebloemstraat 8 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 288.000 en € 325.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 325.000 valt daarbinnen.
Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.924 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.508 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 84% van de 135 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Zonnebloemstraat 8 al te koop?
6 maanden, sinds 25 april 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 66 m² groot. Het perceel is 112 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie. Verwarming: vloerverwarming.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 790 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 390 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht Stadspolders op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Dordrecht Zuid op 5,1 km, 8 minuten rijden.
Hoe is het om in Kraaihoek Noord te wonen?
Er wonen ongeveer 2.425 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.