Govert Flinckstraat 16 3351 VH Papendrecht
Over deze woning
-
47 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.356) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.019/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Binnen valt direct op hoeveel licht de woning te bieden heeft. Grote raampartijen zorgen voor een open en aangename sfeer en in combinatie met de vloerverwarming op de begane grond ontstaat een comfortabel geheel. Vanuit de hal met toiletruimte bereikt u de royale woonkamer, een fijne leefruimte waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen dankzij de schuifpui én openslaande deur richting de tuin. Op warme dagen zorgt de airconditioning voor een aangename temperatuur. De praktische trapkast biedt extra bergruimte en over de gehele begane grond ligt een verzorgde vinylvloer.
De open woonkeuken vormt het hart van de woning en is ingericht voor wie graag kookt en samenkomt. De combinatie van houtlook fronten en een zwart composieten werkblad geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Uiteraard ontbreekt het niet aan comfort: een 6-pits fornuis, oven, combimagnetron, separate magnetron, vaatwasser met wifi-functionaliteit, koelkast, vriezer en afzuigkap maken deze keuken compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waardoor deze woning uitstekend aansluit bij gezinnen, thuiswerkers of wie extra hobbyruimte wenst. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een charmant balkon op het zuidwesten, een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De ouderslaapkamer is uitgerust met airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandtoilet.
De tweede verdieping verrast met een royale multifunctionele verdieping die dankzij brede dakkapellen aan beide zijden volop daglicht ontvangt. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van twee extra slaapkamers, een werkruimte of hobbyverdieping. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig.
Ook buiten is het genieten. De achtertuin biedt veel privacy en is verzorgd aangelegd met sierbestrating en een royaal terras waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De achterom en directe toegang tot de vrijstaande stenen garage maken het geheel extra praktisch. De aanwezige screen en rolluiken zijn een waardevolle toevoeging aan de woning.
Dankzij de rustige ligging aan het hofje en de ruim opgezette opzet van deze karakteristieke jaren ’70-woonwijk ontstaat hier een fijne combinatie van levendigheid, groen en rust.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 561.000 - 652.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 208 m2
- Inhoud 529 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 84m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Govert Flinckstraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Govert Flinckstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Govert Flinckstraat 16 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Govert Flinckstraat en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Govert Flinckstraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Estpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.01 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.43 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Dordrecht 3.46 km · Treinstation
-
Zwijndrecht 5.1 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 5.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 477.049
- Waardetrend afgelopen jaar +2.2%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Govert Flinckstraat 16 in Papendrecht ligt tussen de 561.000 en 652.000 euro. Deze waarde is 60.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Govert Flinckstraat. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Govert Flinckstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.