Veerdam 89 3351 AJ Papendrecht
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.625) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.706/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement maakt deel uit van het moderne appartementencomplex Pallet van Willaerts, gebouwd in 2000. De centrale entree is verzorgd en voorzien van postkasten, een intercom- en videofooninstallatie, trappenhuis en lift. Vanuit hier bereik je comfortabel de vijfde verdieping.
Eenmaal binnen valt direct de ruimte en het vele daglicht op. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen speelt het levendige uitzicht over de Merwede hier een hoofdrol. De schuifpui geeft toegang tot het overdekte balkon op het zuidoosten. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het spel van water, lucht en voorbijvarende schepen, dat ieder moment van de dag iets nieuws te bieden heeft.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en heeft met de bordeauxrode kastfronten en het zwarte granieten werkblad een uitgesproken en stijlvolle uitstraling. De keuken is uitgebreid uitgerust met een inductiekookplaat met in het midden een grill-/bakplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, combi-stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die beide zijn voorzien van praktische vaste kastruimte. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, een wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte met de aansluitingen en opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-installatie.
Ook aan bergruimte is geen gebrek. In het appartement bevindt zich een eigen berging en daarnaast is er nog een separate berging in de onderbouw van het complex. Voor de fiets is er een gezamenlijke inpandige fietsenstalling. De auto parkeer je op de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Daarnaast is het mogelijk om voor het appartement een gratis parkeervergunning te verkrijgen voor parkeren buiten de garage.
De ligging in Merwehoofd maakt het plaatje compleet. Je woont hier direct aan de Merwede, met het water en de scheepvaart voor de deur, terwijl het centrum van Papendrecht met winkels en voorzieningen dichtbij ligt. Ook de Waterbus bevindt zich op korte afstand. Hier komen uitzicht, bereikbaarheid en woonkwaliteit op een vanzelfsprekende manier samen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 585.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.625
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 104 m2
- Inhoud 371 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 281 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veerdam 89 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veerdam 89 zich door de tijd ontwikkeld?+13% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Papendrecht
De WOZ-waarde van Veerdam 89 is 565.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veerdam en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Veerdam 89.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Estpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.61 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.06 km · 4 min. fietsen
-
Dordrecht 2.27 km · Treinstation
-
Dordrecht Zuid 3.75 km · Treinstation
-
Dordrecht Stadspolders 4.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.215
- Waardetrend afgelopen jaar +3.37%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veerdam 89 in Papendrecht ligt tussen de 614.000 en 713.000 euro. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veerdam. Met een vraagprijs van € 585.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veerdam 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.