Huispedia
157 m2 wonen
12.280 m2 perceel
5 kamers
E

Diemerbroek 41

157 m²
12280 m²
5 kamers
E
3464 HP Papekop
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 1.150.000
€ 7.325/m²
Vraagprijs per m²
€ 995K – 1,13M
Huispedia Woningwaarde
1910
Bouwjaar

Over deze woning

Gelegen aan de Diemerbroek in Papekop ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Diemerbroek 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 12.280 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 392.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Papekop, dan zit je hier goed. Diemerbroek 41 is gelegen in de gezellige buurt Papekop. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Papekop, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 995.000 - 1.133.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1910
Monument

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
157 m2
Perceeloppervlakte
12280 m2
Inhoud
581 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 1.150.000
  2. 28-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 25-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.

€ 995.000 – 1.133.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.764/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Diemerbroek 28 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 1.795.000
    Winnend bod
  • Diemerbroek 6 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 1.150.000
    Winnend bod
  • Hoenkoopse. 59 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 1.198.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
25490
€
Hypotheeksom € 1062000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 875,-
Rioolheffing · eigenaar € 444,-
Afvalheffing · bewoners € 303,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 183,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 2.168,-
Geschatte belasting € 181 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 811.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Diemerbroek 41

De WOZ-waarde van Diemerbroek 41 is 811.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Diemerbroek en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Diemerbroek 41.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Papekop: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elk jaar een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

Verkochte woningen in Papekop in het afgelopen jaar.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.79 km · 6 min. fietsen
  • Snelweg afrit 4.17 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 2.27 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.16 km · 8 min. fietsen
  • Woerden 4.21 km · Treinstation
  • Bodegraven 13.7 km · Treinstation
  • Gouda Goverwelle 14.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
46%
Eenpersoonshuishoudens
17%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,5 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,5 km. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Diemerbroek 41 in Papekop ligt tussen de 995.000 en 1.133.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Diemerbroek. Met een vraagprijs van € 1.150.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Diemerbroek 41? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.