Burg. Janssenring 42

Wij mogen jullie verblijden met een fantastische woning waar jullie kunnen doorgroeien op een fijne plek in Panningen. Deze keurig afgewerkte, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning, mét inpandig bereikbare garage is door de huidige eigenaars vele jaren met liefde bewoond en onderhouden.
De woning is uitgebouwd over de volledige achterzijde en biedt daardoor een zeer ruime woonkeuken, veel daglicht en een indeling die meegroeit met het gezin. Bij binnenkomst zal jullie de leefruimte en het daglicht meteen thuis laten voelen.
De verdiepingen bieden plaats aan drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, plus een vierde slaapkamer en een ruime voorzolder op zolder.
Een verrassend ruime woning in een zeer goede staat van onderhoud, gelegen op een heerlijke plek in het dorp. De ideale gezinswoning met voldoende slaapkamers, leefruimte en opbergmogelijkheden.
De woning beschikt tevens over energielabel A!
Neem contact met ons op voor een bezichtiging, waarin wij alle tijd nemen om ons enthousiasme voor deze woning met jullie te delen op locatie.
KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1983
- Woonoppervlakte: ca. 140 m2
- Inhoud: ca. 587 m3
- Perceel: 341 m2
- Energielabel: A
- 18 zonnepanelen met ca. 6000 KWH opbrengst
BIJZONDERHEDEN
- 2-onder-1-kapwoning met extra brede garage
- Garage inpandig bereikbaar
- Uitgebouwd over de volledige achterzijde
- Ruime woonkeuken met alle benodigde apparatuur
- Keurig afgewerkt, met veel daglichtinval
- Voortuin onder architectuur aangelegd
- Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
- Ruime voorzolder en vierde slaapkamer op de zolderverdieping
INDELING
De woning is fraai gelegen in de bocht van de straat en de voortuin is prachtig aangelegd onder architectuur en biedt plaats aan voldoende parkeerplaatsen. De verscheidenheid aan vaste beplanting zorgt het hele jaar door voor een groene entree en biedt door zijn indeling tevens voldoende privacy.
Er zijn stroompunten aangelegd, verlichting en er is een mogelijkheid voor elektrisch laden.
Begane grond
Bij binnenkomst in de leefruimte valt je meteen op dat deze woning aan de volledige achterzijde is uitgebouwd en de heerlijk lichte woonkeuken het hart van de woning vormt.
De woonkeuken is ruim opgezet en beschikt over alle benodigde apparatuur, zodat koken, eten en samenzijn hier vanzelf samenkomen. Door de uitbouw en de vele ramen is er volop daglicht.
Aangrenzend aan de keuken is een zeer praktische bijkeuken, met wasopstelling en hier bevindt zich de achteringang. Vanuit de bijkeuken heb je inpandig toegang tot je garage.
De extra brede garage is praktisch voor de auto, fietsen en alles wat een groeiend gezin nodig heeft aan opslag en stalling.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt ruimte aan een grote zithoek. Op de plek van de voormalige keuken is er een zeer ruime wandkast geplaatst en een heerlijke leeshoek/werkplek gerealiseerd.
Alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk afwerking en de vloeren zijn uitgevoerd in een moderne pvc-vloer.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is ruim van opzet en biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
De badkamer is betegeld en voorzien van een inloopdouche, vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een eigen wastafel.
Zolderverdieping.
De zolder huisvest een ruime voorzolder, een stookruimte en een vierde slaapkamer. Ideaal als extra master-slaapkamer, speel- of studeerruimte, of een fraaie logeerkamer.
Er is tevens achter de knieschotten ruimte gecreëerd voor opbergmogelijkheden.
Een keurig afgewerkte gezinswoning, met garage, een ruime woonkeuken en vier slaapkamers, op een centrale locatie in Panningen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.464,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 341 m² Inhoud 587 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-09-2036 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ecomline HR Excellent (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Koeling Airco - split-unit Aantal panelen 18 Opgewekte capaciteit in Kwh 5900 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (11.0 m bij 9.6 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (598 bij 507) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helden Sectie G Perceelnummer 3557 Oppervlakte 341 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")