Harry van Daalplein 39 5825 CP Overloon
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.464) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.321/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een fijne en ruime twee-onder-een-kapwoning met een royale tuin, garage en volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Deze woning is gebouwd in 1998, beschikt over een woonoppervlakte van circa 84 m² en is gelegen op een ruim perceel van 238 m². Dankzij de praktische indeling, de lichte leefruimtes en de zonnige tuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Bovendien ligt de woning in een rustige en kindvriendelijke buurt.
Indeling
Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de lichte entree. Hier bevinden zich de meterkast, het nette toilet met fonteintje en de toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer wordt gekenmerkt door de prettige hoeveelheid daglicht, wat zorgt voor een open en aangename sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken/wasruimte. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de deur naar de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige trapkast voor extra bergruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden. Zo kun je de zolder gebruiken als extra bergruimte, thuiskantoor, hobbyruimte, sportruimte of zelfs als extra slaapkamer. Een verdieping die je volledig naar eigen wens kunt inrichten.
Tuin
De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Dankzij de aanwezige overkapping kun je zowel in de zomer als in de winter comfortabel buiten zitten.
Daarnaast beschikt de tuin over een praktisch tuinhuis voor extra opslagruimte. Ook is er een garage aanwezig, voorzien van twee draaideuren. Aangrenzend bevindt zich een carport, ideaal voor het stallen van een auto. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden
-Twee-onder-een-kapwoning gebouwd in 1998
-Woonoppervlakte ca. 84 m²
-Perceeloppervlakte ca. 238 m²
-Energielabel B
-Lichte woonkamer met open keuken
-Praktische bijkeuken/wasruimte
-Drie ruime slaapkamers
-Multifunctionele zolder met vaste trap
-Royale tuin op het zuidwesten met overkapping, garage en carport
Kortom:
Een ruime twee-onder-een-kapwoning met drie slaapkamers, een multifunctionele zolder, een zonnige tuin op het zuidwesten en een vrijstaande garage met carport. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en volop mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.464
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 238 m2
- Inhoud 359 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 105m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Harry van Daalplein 39 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Harry van Daalplein 39 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Harry van Daalplein 39 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Harry van Daalplein en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Harry van Daalplein 39.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overloon: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.16 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
-
Vierlingsbeek 6.32 km · Treinstation
-
Boxmeer 8.51 km · Treinstation
-
Venray 8.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 457.496
- Waardetrend afgelopen jaar +2.73%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Harry van Daalplein 39 in Overloon ligt tussen de 358.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 3.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Harry van Daalplein. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Harry van Daalplein 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd