van der Weydenlaan 27, Heerhugowaard
122 m²
193 m² perceel
5 kamers
€ 350.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Kikkerbeet 4 1724 XS Oudkarspel
€ 424.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 481.000 -
533.000
Wonen
130 m2
Perceel
210 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een fijne woning met alles erop en eraan? Deze keurig onderhouden 2-onder-1 kap woning in een zeer geliefde, kindvriendelijke woonwijk in Oudkarspel met meer dan voldoende ruimte, garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein is nu beschikbaar! De wijk is ruim van opzet en vooral geliefd om de aanwezigheid van veel groen, speeltuintjes en ideale ligging. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand. Er is weinig meer te wensen!
Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak om deze fantastische woning te bezichtigen!
Ruime twee-onder- een kap woning in rustige en kindvriendelijke straat midden in de populaire wijk Sint Maarten. Een woning met genoeg leefruimte voor een groot gezin en een heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten.
Begane grond:
Entree aan de voorzijde met hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangend toilet en fontein.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met uitzicht op de straat. Vanachter het keukenraam kunt u een heerlijke maaltijd bereiden waar meer dan voldoende werk- en opbergruimte is. De keuken is voorzien van een quooker, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en koel-vriescombinatie.
De woonkamer is licht en voorzien van een gezellige gashaard en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer bereikt u de bijkeuken met vaste kasten, aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger én een extra wasbak.
Vanuit de bijkeuken komt u in de garage met ruim voldoende opslagruimte voor fietsen en gereedschap.
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een moderne badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van praktisch laminaat en een vaste kast.
De badkamer is praktisch ingedeeld met een hangend toilet, een dubbele wastafel en een hand- en regendouche.
Via de vaste trap naar zolder treft u de vierde slaapkamer met een vaste kast. Op de vloer ligt laminaat en op deze verdieping treft u nog flinke opbergruimte achter de knieschotten. Het is tevens mogelijk om hier een 5e slaapkamer te realiseren.
Deze royale woning biedt een groot woonoppervlakte, van circa 130 m²!
Bijzonderheden:
- Ruime 2-onder-1 kapwoning.
- Gezellige ruime en lichte woonkamer.
- Vloerverwarming benedenverdieping.
- Op het oprit voor de woning en garage kunnen 2 auto’s worden geparkeerd.
- Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer.
- Kindvriendelijke woonwijk met diverse speeltuinen.
- Korte afstand naar school/supermarkt/openbaar vervoer.
Oudkarspel is een fijn dorpje in de gemeente Dijk en Waard waar het dorpse gevoel nog aanwezig is. In 15 minuten bent u in de Alkmaar en Schagen met al zijn gezellige winkels, terrasjes en restaurants, markten en vele andere voorzieningen zult u zich nooit vervelen.
In Oudkarspel zijn diverse verenigingen actief, waaronder voetbal, tennis, tafeltennis, squash, sportschool, schietvereniging, biljart en een sauna.
Verder is er een peuterspeelzaal, basisschool en is er naschoolse opvang aanwezig.
Voor de paardenliefhebbers zijn er in de nabije omgeving meerdere maneges te vinden.
Een fijne plek voor jong en oud is het Diepsmeerpark, waar wandelaars en hondenliefhebbers goed terecht kunnen. Ook het strand en recreatiegebied Geestmerambacht is op korte (fiets)afstand .
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 481.000 - 533.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 210 m2
- Inhoud 483 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 73m2 (op het oosten)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kikkerbeet 4 in Oudkarspel
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 481.000 -
533.000
+9.84%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 424.000
€ 3.262/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kikkerbeet 4 in Oudkarspel ligt tussen de 481.000 en 533.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 424.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kikkerbeet 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kikkerbeet 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 424.000
Door makelaar
25-04-2023
Verkocht
20-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dijk en Waard
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Dijk en Waard.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kikkerbeet 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,95 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,62 km |
| Snelweg afrit | 7,82 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 564.021
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kikkerbeet 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kikkerbeet 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kikkerbeet 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kikkerbeet 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus