Huispedia
164 m2 wonen
415 m2 perceel
6 kamers
A

Koninginnekruid 10

164 m²
415 m²
6 kamers
A
1724 XE Oudkarspel
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 725.000
€ 4.421/m²
Vraagprijs per m²
€ 689K – 771K
Huispedia Woningwaarde
1 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Riant en comfortabel wonen in een vrijstaand, goed onderhouden modern woonhuis. Volop ruimte en berging en een heerlijke tuin.
Ben je op zoek naar een vrijstaande energiezuinige woning met veel ruimte in een fijne groene woonomgeving? Deze goed gelegen vrijstaande woning heeft een royale woonkamer met schuifpui naar de tuin. Tevens een ruime multifunctionele ruimte met grote voorraadkast. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een grote badkamer met ligbad. Twee dakkapellen over bijna de volle lengte van het huis zorgen voor extra ruimte. Op de tweede verdieping, via vaste trap bereikbaar, bevindt zich een grote zolderruimte.
De woning staat op een royaal perceel van 415 m². In de achtertuin staat een sfeervolle veranda waar je heerlijk kunt ontspannen. Parkeren op eigen oprit.
De woning beschikt over 17 zonnepanelen, goede isolatie en energielabel A en ligt in een rustige, groene woonomgeving nabij speelgelegenheid en natuurpark Diepsmeer. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en kinderopvang liggen op korte afstand. Winkelcentra vind je in het nabij gelegen Broek op Langedijk of Heerhugowaard. Via de N9 en de ring van Alkmaar zijn steden als Alkmaar, Schagen, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar.
Nieuwsgierig geworden? We laten deze fijne woning graag aan je zien.
Algemeen:
Bouwjaar: 1997
Inhoud: ca. 570 m³
Woonoppervlakte: ca. 164
Perceeloppervlakte: 415 m²
Kadaster gemeente Langedijk, sectie A, nummer 1751
Energielabel: A (einddatum 18-08-2030)
Aanvaarding: in overleg
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (voorzien van glasvezel), toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de werk/kantoorruimte als de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de raampartijen en schuifpui naar de tuin. De gehele begane vloer is voorzien van vloerverwarming.
Woonkeuken:
De grote open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Mede dankzij het grote werkeiland met extra lades is er volop werk- en bergruimte aanwezig. De keuken is voorzien van moderne apparatuur waaronder een Boretti fornuis met 5 pits inductie kookplaat met grote oven.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. In een aparte ruimte vind je de aansluiting voor de wasmachine/droger en de cv-opstelling.
De royale master bedroom aan de voorzijde beschikt over een ruime kledingkast.
De grote badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad, inloopdouche en 2 wastafels. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers waarvan een met dakkapel over de volle lengte.
Tweede verdieping:
Royale verdieping met 2 aparte ruimtes. Deze ruimtes kunnen uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de twee dakramen is er veel natuurlijk licht aanwezig.
Buiten:
De royale achtertuin ligt op het noordoosten met gazon en borders. In de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda waar het fijn toeven is.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime houten schuur met schuifdeur naar de voortuin.
Bijzonderheden van deze woning:
* Royale woonkamer met veel lichtinval en schuifpui naar de achtertuin
* Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werkruimte
* Ruime badkamer
* 3 slaapkamers + multifunctionele ruimtes op de begane grond en tweede verdieping
* 2 dakkapellen over bijna gehele lengte van het huis.
* Keurig aangelegde voor- en achtertuin
* Ruime oprit met parkeerplaats op eigen erf
* Camerasysteem

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 689.000 - 771.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2012
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
164 m2
Perceeloppervlakte
415 m2
Inhoud
637 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 725.000
  2. 22-09-2026 · Makelaarsland
    Prijs verlaagd
  3. 07-07-2026 · Makelaarsland
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.

€ 689.000 – 771.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.445/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Zwanebloem 14 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Valeriaan 11 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 739.500
    Winnend bod
  • Watermunt 18 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18830
€
Hypotheeksom € 729000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 477,-
Rioolheffing · eigenaar € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 303,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 228,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.665,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 645.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Koninginnekruid 10

De WOZ-waarde van Koninginnekruid 10 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 139.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginnekruid en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koninginnekruid 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oudkarspel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.54 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Heerhugowaard 4.93 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 8.27 km · Treinstation
  • Schagen 8.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koninginnekruid 10 in Oudkarspel ligt tussen de 689.000 en 771.000 euro. Deze waarde is 19.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koninginnekruid. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koninginnekruid 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.