Provincialeweg 5-B275 1724 PG Oudkarspel
Over deze woning
-
61 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.337) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.581/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wat deze bungalow extra aantrekkelijk maakt is de uitstekende staat van onderhoud. De woning is gebouwd in 2004 en de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo is de fraaie keuken geplaatst in 2019 en in 2022 is de badkamer uitgebreid en deels vernieuwd. Hierdoor beschikt de woning over verrassend comfortabele leefruimtes en een moderne uitstraling.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit het goed. De bungalow beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, volledige vloer-, gevel- en dakisolatie, een Daikin airconditioning uit 2019 voor verwarmen én koelen. Hierdoor woont u niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.
Met twee slaapkamers, een verzorgde badkamer op de begane grond en alle voorzieningen gelijkvloers aanwezig is deze woning bovendien uitstekend geschikt voor mensen die comfortabel en toekomstbestendig willen wonen. De sfeervolle serre, de heerlijke tuin en de royale vrijstaande berging maken het plaatje compleet. Kortom betaalbaar en toekomstbestendig wonen!
De bungalow maakt onderdeel uit van het geliefde park "De Oude Boomgaard". Dankzij het overgangsrecht van de gemeente Dijk en Waard is permanente bewoning toegestaan, een unieke situatie waardoor u zich gewoon op dit adres kunt inschrijven. Hier woont u midden in het groen terwijl u iedere dag geniet van een permanent vakantiegevoel.
Bijzonderheden / locatie-aspecten
- Dankzij het overgangsrecht van de gemeente Dijk en Waard kunt u hier permanent wonen;
- Gelegen op eigen grond, het betreft een appartementsrecht;
- Badkamer uitgebreid en deels vernieuwd in 2022;
- Moderne keuken geplaatst in 2019;
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- Volledig geïsoleerde vloer-, gevel- en dakconstructie;
- Daikin airconditioning (2019) voor verwarmen en koelen;
- Verwarming aanvullend middels elektrisch paneel;
- Mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren;
- Parkkosten bedragen circa € 98,- per maand;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken:
Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 46m2
Externe bergruimte: 15m2
Deze bungalow is een unieke kans voor wie op zoek is naar een groots wooncomfort, de rust van het platteland, en de vrijheid van gelijkvloers wonen. Bel ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 293.000 - 341.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Zadeldak
- Woonoppervlakte 46 m2
- Inhoud 209 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Provincialeweg 5-B275 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Provincialeweg 5-B275 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 13 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dijk en Waard
De WOZ-waarde van Provincialeweg 5-B275 is 150.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Provincialeweg en 52.6% lager dan de realistische woningwaarde van Provincialeweg 5-B275.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oudkarspel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.17 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 8.9 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 1.27 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.1 km · 4 min. fietsen
-
Heerhugowaard 5.06 km · Treinstation
-
Schagen 8.29 km · Treinstation
-
Obdam 9.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 512.808
- Waardetrend afgelopen jaar +4.82%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Provincialeweg 5-B275 in Oudkarspel ligt tussen de 293.000 en 341.000 euro. Deze waarde is 41.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Provincialeweg. Met een vraagprijs van € 199.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Provincialeweg 5-B275? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Provincialeweg 5-B275 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Provincialeweg 5-B275 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Provincialeweg 5-B275 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Provincialeweg 5-B275 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.