Laanweg 20

Een vrijstaande woning die de afgelopen jaren van binnen én buiten compleet is aangepakt, een perceel van maar liefst 1.037 m² en meerdere royale bijgebouwen. Aan de Laanweg in het buitengebied van Oudkarspel krijg je het allemaal. Hier woon je heerlijk vrij en landelijk, terwijl de voorzieningen van het dorp gewoon dichtbij zijn.
De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren werkelijk niet stilgezeten. De woning is grondig aangepakt en onder andere de keuken, badkamer, vloeren, wand- en plafondafwerking, kozijnen, isolatie en installaties zijn vernieuwd en ook de tuin is aangepakt. Het resultaat is een sfeervol, verzorgd en eigentijds woonhuis waar je zonder grote verbouwing je intrek kunt nemen.
Binnen valt direct de fijne sfeer op. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht en biedt volop ruimte voor een grote zithoek en eettafel. De vernieuwde afwerking geeft het geheel een warme en eigentijdse uitstraling. Ook de keuken en het sanitair zijn aangepakt, waardoor het huis niet alleen sfeervol maar ook praktisch en comfortabel is.
En dan hebben we het alleen nog maar over de woning gehad.
Op het perceel staan namelijk meerdere bijgebouwen die deze plek extra bijzonder maken. De grote vrijstaande schuur is ideaal voor de autoliefhebber, hobbyist of ondernemer die behoefte heeft aan veel werk- en opslagruimte. Daarnaast is er een royale berging die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Een heerlijke eigen werkplek aan huis, maar wel los van het dagelijkse gezinsleven.
Helemaal achter op het perceel staat bovendien een groot tuinhuis. Een fantastische plek om met vrienden te zitten, voor hobby's of als eigen domein voor opgroeiende pubers. Terwijl de kinderen achter in de tuin hun eigen plek hebben, geniet je zelf bij de woning van de rust en ruimte. Juist deze verschillende gebouwen en plekken maken het perceel geschikt voor allerlei woonwensen.
Ook buiten is er volop ruimte. Met 1.037 m² eigen grond hoef je hier niet te kiezen tussen een groot terras, speelruimte, een moestuin of ruimte voor hobby's. Het kan allemaal. Er is bovendien volop parkeergelegenheid op eigen terrein.
De ligging aan de Laanweg maakt het plaatje compleet. Je woont hier in het buitengebied van Oudkarspel, met het landelijke en vrije gevoel dat daarbij hoort, maar zonder de voorzieningen van het dorp te hoeven missen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen zijn snel bereikbaar. De Laanweg is bovendien een gezellige straat waar buren elkaar nog kennen en het dorpse karakter voelbaar is. Een fijne combinatie van vrijheid, privacy en betrokkenheid.
Indeling begane grond:
Entree met hal en meterkast. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle en uitgebouwde woonkamer. Door de royale aanbouw en grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval en volop ruimte voor verschillende zit- en eetgedeelten.
De keuken is eveneens vernieuwd en vormt een fijne plek voor dagelijks gebruik. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Verder zijn er een toiletruimte en een slaap-/werkkamer met badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche en twee wastafels. Daarmee biedt de woning ook de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Natuurlijk kan deze extra kamer ook uitstekend worden gebruikt als kantoor, logeer- of speelkamer.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie goede slaap-/werkkamers en diverse praktische bergruimten.
Tweede verdieping:
Praktische bergzolder.
Kenmerken:
Bouwjaar: 1939
Perceeloppervlakte: 1.037 m²
Woonoppervlakte: 99 m²
Overige inpandige ruimte: 16 m²
Externe bergruimte: 43 m²
Inhoud: 570 m²
Bijzonderheden / locatie aspecten:
• De woning is de afgelopen jaren compleet aangepakt;
• Onder andere keuken, badkamer, vloeren, wand- en plafondafwerking en kozijnen vernieuwd;
• Isolatie en installaties aangepakt;
• Ook de tuin is opnieuw aangepakt;
• Sfeervol en eigentijds afgewerkt woonhuis;
• Vrijstaand wonen op maar liefst 1.037 m² eigen grond;
• Mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond;
• Grote vrijstaande schuur/garage/werkplaats;
• Royale separate berging, momenteel ingericht als kantoor;
• Groot tuinhuis achter op het perceel, ideaal als lounge-, hobby- of puberruimte;
• Volop parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Gelegen in het buitengebied van Oudkarspel, maar dicht bij alle voorzieningen;
• Gezellige straat waar buren elkaar nog kennen;
• Veel privacy, vrijheid en mogelijkheden rondom de woning;
• Aanvaarding in overleg.
Kortom:
Dit is zo'n plek waar je bij een bezichtiging pas echt ontdekt hoeveel er te bieden is. Een compleet aangepakte en sfeervolle vrijstaande woning, ruim 1.000 m² eigen grond, een grote schuur, een afzonderlijke kantoorruimte én een groot tuinhuis achter op het perceel. Vrij wonen in het buitengebied, de kinderen alle ruimte geven, vanuit huis werken of eindelijk voldoende plek hebben voor die hobby: aan de Laanweg kan het allemaal.
Kom kijken, loop het hele perceel eens rond en ervaar zelf hoeveel woonplezier, vrijheid en ruimte hier achter de voordeur én daarbuiten schuilgaat!