Huispedia
242 m2 wonen
555 m2 perceel
7 kamers
B

Schoterlandseweg 45-E

242 m²
555 m²
7 kamers
B
8451 KA Oudeschoot
Verkocht
Vraagprijs
€ 739.000
€ 3.054/m²
Vraagprijs per m²
€ 668K – 749K
Huispedia Woningwaarde
254 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

50% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen aan de rand van het Oranjewoud
Aan de bosrand op een rustige toegangsweg richting het parklandschap van Oranjewoud staat dit vrijstaande, traditioneel gebouwde herenhuis uit 2003. Deze prachtig gelegen woning ligt op een royaal perceel van 555 m² en biedt veel leefruimte met onder meer een riante woonkamer, een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, een praktijk- of atelierruimte en in totaal maar liefst vijf slaapkamers. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. De achtertuin biedt veel privacy, aan de voorzijde kijk je uit op groen. Je woont hier op korte afstand van de bossen en de Tjongervallei, met wandel- en fietsroutes binnen handbereik.
Sfeervol en royaal wonen
De woonkamer is royaal opgezet (circa 56 m²) en heeft openslaande deuren naar zowel de zijtuin als de achtertuin. Aan de voorzijde zorgt een erker voor extra licht en een prettig uitzicht op de groene, rustige straat. De open keuken in L-opstelling is praktisch en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor het witgoed. Er is tevens een inpandige berging met toegang tot de achtertuin.
Extra’s op de begane grond
Een groot pluspunt hier is de slaapkamer met eigen badkamer. Deze kamer heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin en is ideaal wie voor gelijkvloers wil wonen of als gastenruimte. Tevens is er een atelier aanwezig dat eventueel ook als kantoor of praktijkruimte kan dienen.
Vier slaapkamers en mogelijkheden voor meer
Op de eerste verdieping zorgt de dakkapel bij de overloop voor een lichte en open entree. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een dakterras. De badkamer is licht en ruim opgezet dankzij de tweede dakkapel en is uitgerust met een wastafel, douche en tweede toilet.
De tweede verdieping biedt een vierde ruime slaapkamer en extra bergruimte. Dankzij de royale kapconstructie en indeling is het goed mogelijk hier een vijfde slaapkamer te realiseren. De cv-ketel (Remeha, 2018) en mechanische ventilatie bevinden zich eveneens op deze verdieping.
Buitenruimte en ligging
De tuin biedt verschillende zitplekken en privacy. Aan de voorzijde is een eigen oprit aanwezig en in de achtertuin staat een vrijstaande houten berging. De ligging in Oudeschoot, direct aan de rand van de bossen van Oranjewoud, combineert het groen met uitstekende bereikbaarheid richting uitvalswegen zoals de A32 en A7.
Duurzaamheid
De woning is bij de bouw in 2003 volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en beschikt over HR++ glas. Er is recentelijk het energielabel B toegekend. Dankzij de goede basis en degelijke bouw is dit huis klaar voor jarenlang woonplezier.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Zij-entree, hal, meterkast, vaste kast, garderobe, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer ( circa 56 m2), open L-vormige keuken met inbouwapparatuur als vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap. Gang, atelier, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, slaapkamer met openslaande tuindeuren, badkamer met vaste wastafel, douche en toilet. Inpandige berging.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met dakkapel, drie ruime slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, douche en toilet. Balkon, dakterras.
Tweede verdieping:
Overloop met CV en MV, vierde ruime slaapkamer.
Extern: vrijstaande houten berging, eigen oprit.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 668.000 - 749.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2003
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
242 m2
Perceeloppervlakte
555 m2
Inhoud
650 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
254 m2
Balkon / terras
10 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 739.000
  2. 06-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.

€ 668.000 – 749.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.921/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schoterland. 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Wolvegaster. 5 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Schoterland. 68 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 775.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18390
€
Hypotheeksom € 707000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 800,-
Rioolheffing · bewoners € 275,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 512,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 2.257,-
Geschatte belasting € 188 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 727.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schoterlandseweg 45-E

De WOZ-waarde van Schoterlandseweg 45-E is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoterlandseweg en 2.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Schoterlandseweg 45-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Jubbega: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.48 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 2.31 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.07 km · 4 min. fietsen
  • Heerenveen 6.33 km · Treinstation
  • Wolvega 7.4 km · Treinstation
  • Akkrum 18.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schoterlandseweg 45-E in Oudeschoot ligt tussen de 668.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 38.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoterlandseweg. Met een vraagprijs van € 739.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoterlandseweg 45-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.