Schoterlandseweg 45-E
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Sfeervol en royaal wonen
De woonkamer is royaal opgezet (circa 56 m²) en heeft openslaande deuren naar zowel de zijtuin als de achtertuin. Aan de voorzijde zorgt een erker voor extra licht en een prettig uitzicht op de groene, rustige straat. De open keuken in L-opstelling is praktisch en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor het witgoed. Er is tevens een inpandige berging met toegang tot de achtertuin.
Extra’s op de begane grond
Een groot pluspunt hier is de slaapkamer met eigen badkamer. Deze kamer heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin en is ideaal wie voor gelijkvloers wil wonen of als gastenruimte. Tevens is er een atelier aanwezig dat eventueel ook als kantoor of praktijkruimte kan dienen.
Vier slaapkamers en mogelijkheden voor meer
Op de eerste verdieping zorgt de dakkapel bij de overloop voor een lichte en open entree. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste toegang heeft tot het balkon aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een dakterras. De badkamer is licht en ruim opgezet dankzij de tweede dakkapel en is uitgerust met een wastafel, douche en tweede toilet.
De tweede verdieping biedt een vierde ruime slaapkamer en extra bergruimte. Dankzij de royale kapconstructie en indeling is het goed mogelijk hier een vijfde slaapkamer te realiseren. De cv-ketel (Remeha, 2018) en mechanische ventilatie bevinden zich eveneens op deze verdieping.
Buitenruimte en ligging
De tuin biedt verschillende zitplekken en privacy. Aan de voorzijde is een eigen oprit aanwezig en in de achtertuin staat een vrijstaande houten berging. De ligging in Oudeschoot, direct aan de rand van de bossen van Oranjewoud, combineert het groen met uitstekende bereikbaarheid richting uitvalswegen zoals de A32 en A7.
Duurzaamheid
De woning is bij de bouw in 2003 volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en beschikt over HR++ glas. Er is recentelijk het energielabel B toegekend. Dankzij de goede basis en degelijke bouw is dit huis klaar voor jarenlang woonplezier.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Zij-entree, hal, meterkast, vaste kast, garderobe, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer ( circa 56 m2), open L-vormige keuken met inbouwapparatuur als vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap. Gang, atelier, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, slaapkamer met openslaande tuindeuren, badkamer met vaste wastafel, douche en toilet. Inpandige berging.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met dakkapel, drie ruime slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, douche en toilet. Balkon, dakterras.
Tweede verdieping:
Overloop met CV en MV, vierde ruime slaapkamer.
Extern: vrijstaande houten berging, eigen oprit.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-06-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 739.000
-
06-06-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
05-05-2026 · StinseMaat makelaardijTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schoterland. 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 499.000Winnend bod
-
Wolvegaster. 5 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Schoterland. 68 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 775.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 727.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schoterlandseweg 45-E is 727.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoterlandseweg en 2.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Schoterlandseweg 45-E.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 0.48 km · 6 min. lopen
- Supermarkt 2.31 km · 8 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.07 km · 4 min. fietsen
- Heerenveen 6.33 km · Treinstation
- Wolvega 7.4 km · Treinstation
- Akkrum 18.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schoterlandseweg 45-E in Oudeschoot ligt tussen de 668.000 en 749.000 euro. Deze waarde is 38.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoterlandseweg. Met een vraagprijs van € 739.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoterlandseweg 45-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.