Bolderik 16 3227 BA Oudenhoorn
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.104) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.306/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning (bj. 2022) telt maar liefst 5 ruime slaapkamers, een moderne keuken met bar en een royale lichte woonkamer.
De woning heeft een hoge mate van afwerking en duurzaamheid, wat je terugziet in de aanwezigheid van moderne installaties als een WTW-installatie, warmtepomp, vloerverwarming- en koeling op alle verdiepingen, 10 zonnepanelen en energielabel A++++.
De wijk is gelegen aan de rand van het dorp en kenmerkt zich als groen, ruim van opzet, heel kindvriendelijk met diverse speelgelegenheden en het landelijke karakter.
De Akkerranden combineert het beste van 2 werelden: een fijne, rustige en groene woonomgeving en toch alle voorzieningen dichtbij want binnen 10min ben je in het gezellige Hellevoetsluis dat voorziet in een breed aanbod aan voorzieningen en horeca en daarnaast zijn Spijkenisse en Rotterdam binnen no-time bereikbaar door de aanwezige uitvalswegen en het openbaar vervoer.
INDELING:
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met meterkast (12x220V en 3x aardlek), modern toilet v.v. hangend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De gezellige woonkamer heeft een prima lichtinval door de kamerbrede raampartij met openslaande deuren richting de tuin en er is een ruime en praktisch ingerichte trapkast met extra opbergruimte in de draaideur aan de binnenzijde.
De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een Van den Berg keuken met bar aan de woonkamerzijde. Er is inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, vaatwasser, spoelbak met Quooker kraan, close-in boiler, combi-oven, koel-/vriescombinatie en het geheel wordt gecompleteerd door een licht gelaveerd natuurstenen aanrechtblad. Op de begane grond ligt een pvc vloer in houten plankenmotief.
1e Verdieping:
De centrale overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
De moderne badkamer is v.v. 2e toilet, bad en meubel met wastafel, spiegel en verlichting.
2e Verdieping:
De centrale overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de wasruimte.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een brede dakkapel en bergruimte onder de schuine kap.
De slaapkamer aan de voorzijde is v.v. groot dakraam en heeft ook bergruimte onder de schuine kap.
De wasruimte heeft een opstelplek voor wasmachine, –droger en wtw-installatie.
Zowel op de 1e als 2e verdieping ligt een laminaatvloer.
De tuin is gelegen op het noordwesten, heeft volop zon en is ingericht met een gazon en een hardhouten vlonderterras.
Er is een afsluitbare achterom, een houten berging v.v. elektra en een buitenkraan.
De voortuin is zoals de achtertuin keurig onderhouden en is ingericht met vaste plantenborders.
Er kan vrij geparkeerd worden op de parkeerplaats schuin tegenover de woning.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
- Vraagprijs € 554.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.104
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2022
-
- Energielabel A++++
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 472 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 52m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- OUDENHOORN A 3644
- Oppervlakte 120m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bolderik 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorne aan Zee
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oudenhoorn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.64 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 1.68 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Maassluis West 12 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 12.24 km · Treinstation
-
Hoek van Holland Haven 17.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 552.231
- Waardetrend afgelopen jaar +3.14%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bolderik 16 in Oudenhoorn is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 492.400. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bolderik 16? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd