Lage Made 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is ideaal: op loopafstand van een speelveld, diverse sportaccommodaties, openbaar vervoer (bus en trein) en mooie wandel- en natuurgebieden. Ook bos- en recreatiegebied Pagnevaart is binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Kortom: een comfortabele, energiezuinige woning waar zowel gezinnen als rustzoekers zich direct thuis zullen voelen.
Voortuin en zijtuin:
Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op, fraai aangelegd met borderbeplanting die de woning een vriendelijke, groene uitstraling geeft. De ruime oprit biedt comfortabel plaats voor parkeren op eigen terrein – ideaal voor gezinnen of bezoekers. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische achterom, waardoor de tuin ook met fietsen, containers of tuingereedschap gemakkelijk bereikbaar is.
Hal / entree:
Stap binnen in de ruime ontvangsthal, met toegang tot de lichte woonkamer, de nette toiletruimte en de meterkast. De hal geeft direct een gevoel van ruimte en licht.
Woonkamer en keuken:
De woonkamer vormt een lichte, open leefruimte. Direct bij binnenkomst valt de recent geplaatste cinewall op, die de kamer een moderne en strakke uitstraling geeft. De grote schuifpui biedt fraai zicht op de achtertuin en laat veel daglicht binnenstromen. Via de praktische loopdeur heb je toegang tot het overdekte gedeelte van de tuin en de stenen berging.
Aan de voorzijde ligt de moderne keuken (2018), die dankzij de open verbinding bij de woonkamer volledig bij de leefruimte betrokken is. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van diverse apparatuur. Sfeervolle lattenwanden en de open trap naar de eerste verdieping maken het geheel compleet en geven een ruimtelijk, warm gevoel.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime, lichte slaapkamers, allemaal comfortabel en flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De kamers zijn netjes afgewerkt en bieden voldoende ruimte voor kasten en meubels. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je een prachtig uitzicht over het buitengebied, waardoor elke ochtend beginnen met een gevoel van rust en ruimte een genot is.
De moderne badkamer (2018) is stijlvol en praktisch ingericht. Dankzij het raampje is er natuurlijke ventilatie en daglicht. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel (2024) en een toilet, waardoor deze direct klaar is voor gebruik.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gesitueerd. Deze kamer is licht en ruim, met een dakraam dat een prachtig uitzicht biedt over het omliggende buitengebied.
De cv-ketel (nieuw uit 2025, huur) is hier geplaatst, waardoor onderhoud eenvoudig is geregeld.
Achtertuin:
De achtertuin is een echte plek om te ontspannen en te genieten. Dankzij het ontbreken van directe achterburen biedt de tuin volop privacy en rust. De tuin is zongunstig gelegen, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Er is een verzorgd terras, een gazon voor spel of groenbeleving en een handige achterom voor directe toegang. De aanwezige stenen berging biedt praktische opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen.
Highlights
-Volledig geïsoleerd
-Energielabel B
-Gemoderniseerd in 2018 (keuken en badkamer)
-10 zonnepanelen (2022)
-Wastafelmeubel vernieuwd in 2024
-Aluminium schuifpui
-Natuurlijke ventilatie
-Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
-Moderne en verzorgde afwerking
-Vrij uitzicht over het buitengebied
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · Vermunt Makelaardij B.V.Verkocht geboden€ 385.000
-
19-11-2025 · Vermunt Makelaardij B.V.Te koop
-
03-03-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lage Made 21 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Darinkveld 35 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Lage Made 2 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 344.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lage Made 7 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lage Made en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lage Made 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oudenbosch ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.84 km · 11 min. lopen
- Snelweg afrit 3.69 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.95 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Oudenbosch 0.87 km · Treinstation
- Roosendaal 9.07 km · Treinstation
- Zevenbergen 11.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 420 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 420 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lage Made 7 in Oudenbosch ligt tussen de 416.000 en 463.000 euro. Deze waarde is 38% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lage Made. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lage Made 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.