Tivolipark 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Oudenbosch is gunstig gelegen en goed bereikbaar, ook via openbaar vervoer. Er zijn vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport, cultuur, toerisme en recreatie. De omgeving biedt volop groen, met bossen, polders en diverse fiets- en wandelroutes.
Daarnaast kent het dorp een rijke geschiedenis, met indrukwekkend religieus erfgoed dat momenteel een nieuwe invulling krijgt. Een bijzondere plek om te wonen!
De indeling is als volgt:
Ruime entree, hal waarin garderobenis, meterkast en toilet.
De ruime woonkamer met grote raampartijen biedt voldoende ruimte voor een eethoek en een zithoek bij de gashaard.
De woonkeuken is voorzien van een luxe inrichting met een afzuigkap, gasfornuis en Miele inbouwapparatuur. Een dubbele schuifpui in de keuken biedt toegang tot het ruime balkon.
Vanuit de hal is de kleinste slaapkamer/werkkamer of kleedkamer bereikbaar. In deze ruimte is een grote inloopkast gerealiseerd.
De ouderslaapkamer is ruim en heeft ook grote raampartijen.
De badkamer is ook ruim van opzet en luxe ingericht. En compleet met een ligbad, 2 wastafels in een meubel, aparte douche en een tweede toilet.
Verder is er de bijkeuken/berging. Hier zijn de combiketel en een vaste trap naar de zolder.
De zolder is een mooie extra voor een appartement, veel bergruimte. Ook de wasapparatuur is hier opgesteld.
De afwerking van deze woning is uitgevoerd met luxe materialen. Grotendeels is er een marmeren vloer en strakke stucwerk wanden en plafonds met sierlijsten. Dit alles in een stijl die bij het appartement en het complex past.
Algemene ruimten en souterrain
De centrale entree wordt gemarkeerd door de toren met de ronde ramen. Hierin bevinden zich bellenplateau met videofoon installatie en brievenkasten. Verder natuurlijk de lift en het trappenhuis. Via brede gangen zijn op elke verdieping de appartementen bereikbaar.
In het half verdiepte souterrain bevinden zich de bergingen. Verder zijn hier de parkeerplaatsen. Bij dit appartement is 1 parkeerplaats met laadpaal inbegrepen. De inrit van de parkeergarage bevindt zich aan de linkerzijde van het object. Een elektrisch en op afstand te bedienen deur biedt toegang, alsook een deur voor fietsers en voetgangers.
Parkeren voor bezoekers geschiedt op de parkeerplaatsen rondom het complex.
Funderingsrisico
Geen verhoogd risico (A, B of C)
Dit geldt wanneer het funderingstype geen verhoogd grondwatergerelateerd risico kent, wanneer een fundering aantoonbaar is hersteld of wanneer onderzoek uitwijst dat er geen risico aanwezig is. Deze uitkomst kan gebaseerd zijn op vastgestelde gegevens of op modelmatige uitgangspunten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 650.000
-
23-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
12-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Fenkelstraat 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Doelpad 24 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 490.000Winnend bod
-
Tivolipark 6 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 643.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tivolipark 17 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tivolipark en 6.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Tivolipark 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Oudenbosch ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 3.81 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Oudenbosch 0.37 km · Treinstation
- Roosendaal 9.51 km · Treinstation
- Zevenbergen 10.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tivolipark 17 in Oudenbosch ligt tussen de 575.000 en 635.000 euro. Deze waarde is 5.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tivolipark. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tivolipark 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.