Oudebildtdijk 110
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Laten wij je rondleiden door de woning;
Begane grond:
Via de voorentree kom je in de kelderkast, de woonkamer en aparte eetkamer met dichte keuken. Via de hal met extra kasten en trap naar beneden kom je in de badkamer met bad, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een klushok en extra kamer voor verschillende doeleinden te gebruiken.
1e verdieping:
De overloop leidt je naar 3 slaapkamers met meerdere kasten, ideaal voor extra opbergruimtes.
Tuin:
In de zeer ruime natuurlijke tuin vindt je een klushok en een houten garage met oprit, met meer dan genoeg plek voor een grote leeftuin, moestuin, dierenverblijf, een werkplaats of opslag.
Wat belangrijk is om te weten:
- Begane grond en 1e verdieping: deels beton vloer en houten vloer
- Verwarming dmv gaskachels voor verwarming en warmwatervoorziening dmv geiser
- voor 1 perceel geldt: Eeuwigdurend opstalrecht van Wetterskip Fryslân, € 7,81 per jaar
- voor 1 perceel geldt: Huursom, € 320,- per jaar
- De twee percelen kunnen worden afgekocht
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Energielabel G (geldig t/m 06 mei 2036)
- Ouderdomsclausule, niet zelfbewoningsclausule en asbestclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst
- De woning wordt verkocht zoals te zien is tijdens de bezichtiging (as is where is)
- Eigendomsoverdracht in overleg, kan snel
- Eigen grond: 900 m²
Isolatie:
- Dubbel glas: ja, deels
- Gevelisolatie: nee
- Vloerisolatie: nee
- Dakisolatie: nee
Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 245.000
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
13-05-2026 · Germeraad MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Langhuister. 60 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
-
van Egmonds. 26 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 429.000Winnend bod
-
van Albadaw. 107 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 194.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oudebildtdijk 110 is 194.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudebildtdijk en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oudebildtdijk 110.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 10.36 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 3.08 km · 11 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.23 km · 8 min. fietsen
- Deinum 12.82 km · Treinstation
- Dronryp 14.84 km · Treinstation
- Leeuwarden 15.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,3 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,3 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oudebildtdijk 110 in Oudebildtzijl ligt tussen de 274.000 en 326.000 euro. Deze waarde is 13.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oudebildtdijk. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oudebildtdijk 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.