H. Hindersstraat 1 9665 RA Oude Pekela
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd6 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 1.379) ligt 48% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.650/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning heeft een fijne basis en biedt tegelijkertijd de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak en woonwensen verder te moderniseren. Een mooie kans om van dit huis jouw eigen thuis te maken.
Laten we samen door de woning lopen.
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de prettige en praktische indeling op. De ruime woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een apart eetgedeelte. Hier is volop ruimte om gezellig samen te komen met familie en vrienden. De half open keuken sluit mooi aan op de woonkamer. Dankzij de speelse opstelling met een soort bar-element blijf je tijdens het koken in contact met de woonkamer, waardoor het een echte leefruimte wordt.
In de keuken is bovendien voldoende ruimte voor een extra eettafel, ideaal voor een ontbijt in de ochtend of een gezellige maaltijd met het gezin.
Op de begane grond bevinden zich daarnaast twee slaapkamers, ieder met een eigen uitstraling en mogelijkheden. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, een logeerkamer nodig hebt of een rustige werkplek zoekt: deze ruimtes zijn veelzijdig te gebruiken.
De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte werkkamer aanwezig. Een fijne plek voor thuiswerken, maar ook een ruimte die zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een ruime walk-in closet. Want wie droomt er nou niet van een eigen kledingkamer?
Een absolute meerwaarde van deze woning is de inpandige garage. Deze biedt niet alleen plek voor de auto, maar ook volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of een klusruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je nog eens drie slaapkamers, waardoor er in totaal maar liefst vijf slaapkamers beschikbaar zijn. Ideaal voor een groot gezin, gasten of het creëren van extra hobby- of werkruimtes.
Verder beschikt deze verdieping over een toilet en een zeer ruime berging. Vanaf de overloop bereik je tevens de trap naar de zolder, waardoor er nog extra bergruimte aanwezig is.
Buitenleven
Rondom de woning ligt een rustige tuin met volop mogelijkheden om er jouw eigen buitenplek van te maken. De aanwezige overkapping biedt een fijne basis voor het creëren van een heerlijke zitplek waar je lange zomeravonden kunt doorbrengen.
Parkeren is geen probleem: dit kan op eigen terrein of in de inpandige garage. Daarnaast is er nog een aangebouwde berging aanwezig voor extra opslagruimte.
Bijzonderheden op een rij:
-Vrijstaande woning aan het Pekelerhoofddiep
-Levensloopbestendige indeling met voorzieningen op de begane grond
-Maar liefst vijf slaapkamers
-Inpandige garage
-Ruime woonkamer met apart eetgedeelte
-Praktische half open keuken met bar-element
-Badkamer en twee slaapkamers op de begane grond
-Werkkamer met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een walk-in closet
-Ruime berging en extra zolderruimte
-Parkeren op eigen terrein
-Rustige tuin met overkapping
Ben jij op zoek naar een ruime vrijstaande woning met veel mogelijkheden en een praktische indeling? Dan is H. Hindersstraat 1 in Oude Pekela zeker een woning om te bekijken.
Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, mogelijkheden en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. Wij leiden je graag rond!
Kenmerken
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.379
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 243 m2
- Perceeloppervlakte 521 m2
- Inhoud 1077 m3
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 175m2 (op het zuid-oosten)
- Tuin rondom
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Goed
- OUDE PEKELA E 333
- Oppervlakte 521m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of H. Hindersstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van H. Hindersstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pekela
De WOZ-waarde van H. Hindersstraat 1 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H. Hindersstraat en 41.1% lager dan de realistische woningwaarde van H. Hindersstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.21 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.14 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Winschoten 6.38 km · Treinstation
-
Scheemda 7.71 km · Treinstation
-
Veendam 12.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 323.223
- Waardetrend afgelopen jaar +5.91%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van H. Hindersstraat 1 in Oude Pekela ligt tussen de 480.000 en 558.000 euro. Deze waarde is 73.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de H. Hindersstraat. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op H. Hindersstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd