W.H. Bosgrastraat 108 9665 PH Oude Pekela
Over deze woning
-
16 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.554) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.087/m²)
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit, gasloze, vrijstaande woonhuis, gelegen op een rustige plek aan (vaar)water, biedt u comfort, de gelegenheid tot slapen en baden op de begane grond maar bovenal een royale kavel van ruim 3900 m² eigen grond.
Op korte afstand van basis voorzieningen, zoals supermarkt en dogisterij in winkelcentrum "de Helling" ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning, welke gebouwd is in 1980 en beschikt over een ruime vrijstaande garage/berging.
De woning woning is gasloos, echter de radiatoren en leidingen zijn nog aanwezig. De woning wordt verwarmd middels infraroodpanelen, airco's en o.a. een houtkachel en vanwege de volledige islotie comfortabel en milieuwbewust te kwalificeren.
De aanwezigheid van 42 zonnepanelen zorgen voor een lage energienota.
Indeling van de woning:
Begane grond: hal/entree; trap naar de eerste verdieping; garderobekast; trapkast; meterkast; toilet met fontein; ruime woonkamer met houtkachel; slaapkamer; badkamer met wastafel met meubel en inloopdouche; keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en inductiekookplaat); kelder (7,67m²) waar u rechtop kunt staan en uitstekend geschikt voor voorraad; bijkeuken met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en achterentree.
Eerste verdieping: overloop met vaste kastruimte; twee ruime slaapkamers met vaste kastruimte.
De tuin achter de woning gelegen is een oase van rust en natuur ; Er is een bos gecreëerd van 350 verschillende bomen en struiken waardoor de tuin rijk is van verschillende vogels, vlinders en kikkers. Dit stuk bos draagt bij aan de natuur en de toekomst. De huidige bewoners hebben door diversiteit aan te brengen in de natuur, de wereld een stukje groener laten worden en laten de tuin achter voor de toekomst. Tevens vindt u achter in de tuin diverse bergruimtes waaronder een voormalige paardenstal.
Zoekt u rust, ruimte, comfort op een leuke plek ? Dan is deze woning wellicht geschikt voor u !
Richtprijs € 429.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 642.000 - 746.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 3970 m2
- Inhoud 613 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin Op het noorden
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of W.H. Bosgrastraat 108 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van W.H. Bosgrastraat 108 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.970 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 5 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pekela
De WOZ-waarde van W.H. Bosgrastraat 108 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 134.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de W.H. Bosgrastraat en 42.2% lager dan de realistische woningwaarde van W.H. Bosgrastraat 108.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 2.28 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.94 km · 7 min. fietsen
-
Winschoten 7.7 km · Treinstation
-
Scheemda 8.29 km · Treinstation
-
Veendam 11.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 318.863
- Waardetrend afgelopen jaar +6.84%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van W.H. Bosgrastraat 108 in Oude Pekela ligt tussen de 642.000 en 746.000 euro. Deze waarde is 102.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de W.H. Bosgrastraat. Met een vraagprijs van € 429.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op W.H. Bosgrastraat 108? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.