Hugo de Grootstraat 14 9665 LS Oude Pekela
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een ruime woning met extra mogelijkheden om werken en wonen te combineren? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen praktijkruimte precies wat je zoekt. Hier woon je comfortabel, met volop ruimte voor het hele gezin én de mogelijkheid om je eigen bedrijf aan huis te runnen.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal, waar zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Loop je rechtdoor, dan kom je in de lichte woonkamer met moderne ensuite deuren naar de keuken. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel (ter overname), wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden.
De ruime keuken is uitgerust met moderne gemakken en beschikt over een praktisch zitgedeelte, waardoor een aparte eettafel niet noodzakelijk is. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in en haal je het buitengevoel naar binnen.
Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken. Vanuit hier kom je in de ruimte die momenteel wordt gebruikt als praktijkruimte. Deze ruimte heeft een eigen ingang, wat ideaal is voor bijvoorbeeld een kapsalon, schoonheidssalon, kantoor aan huis of andere praktijk aan huis.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen charme en mogelijkheden. Daarnaast vind je hier de badkamer, die is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.
Zolder
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte is veelzijdig en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als extra slaapkamer, thuiswerkkamer of speelkamer voor de kinderen.
Buiten
Ook buiten is het heerlijk genieten. De aangebouwde overkapping is voorzien van schermen en een houtkachel (ter overname), waardoor je hier vrijwel het hele jaar comfortabel kunt zitten. Perfect voor lange zomeravonden of gezellige momenten met familie en vrienden.
Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig en biedt de tuin volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten.
Interesse?
Zie jij jezelf hier al wonen of werken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze veelzijdige woning graag persoonlijk zien!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 528.000 - 602.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 395 m2
- Inhoud 565 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 220m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hugo de Grootstraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hugo de Grootstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pekela
De WOZ-waarde van Hugo de Grootstraat 14 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 138.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hugo de Grootstraat en 39.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hugo de Grootstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.47 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 1.13 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Winschoten 6.13 km · Treinstation
-
Scheemda 7.37 km · Treinstation
-
Veendam 12.14 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 318.876
- Waardetrend afgelopen jaar +6.84%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hugo de Grootstraat 14 in Oude Pekela ligt tussen de 528.000 en 602.000 euro. Deze waarde is 156.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hugo de Grootstraat. Met een vraagprijs van € 394.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hugo de Grootstraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.