Huispedia
131 m2 wonen
311 m2 perceel
5 kamers
B

Raadhuislaan 91

131 m²
311 m²
5 kamers
B
9665 JC Oude Pekela
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 289.500
€ 2.210/m²
Vraagprijs per m²
€ 293K – 338K
Huispedia Woningwaarde
102 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een bijzonder ruime 2-onder-1-kap met vier slaapkamers, een grote vrijstaande garage en een moderne keuken en badkamer! De woning is mooi gelegen met aan de voorzijde een groenstrook en vrij uitzicht. Op loopafstand tref je diverse voorzieningen waaronder basisscholen, sportfaciliteiten en het centrum van Oude Pekela met diverse winkels. Ook de uitvalswegen liggen om de hoek waardoor je snel in Winschoten, Veendam of Groningen bent.
De goede isolatie en 12 zonnepanelen dragen bij aan een energielabel B. Deze ruime woning is zeker een bezichtiging waard.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Entree met hier de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en deur naar de woonkamer. De riante L-vormige woonkamer is -net als de rest van de begane grond- voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot de achtertuin.
De moderne keuken beschikt over een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn ca. 10m², 13m² en 10m² groot. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt uit 2022, huurketel) en bergruimte achter de gordijnen aan weerszijde. Ook is er toegang tot de vierde kamer. Ook hier is er bergruimte achter de knieschotten.
Tuinen:
De voortuin is een onderhoudsvriendelijke siertuin. De oprit leidt naar de grote garage (ca. 34m²). Een handige schuttingdeur biedt toegang tot de ruime achtertuin met een terras en gazon. Door de ligging op het zuidoosten kun je hier de hele dag van de zon genieten.
Bijzonderheden:
* Ruime 2-onder-1-kapwoning;
* Vier slaapkamers;
* Moderne keuken en badkamer;
* Vloerverwarming op begane grond en in badkamer;
* Vloer-, muur- en dakisolatie;
* 12 zonnepanelen;
* Riante vrijstaande garage;
* Op steenworp afstand van scholen, winkels en uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 293.000 - 338.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1974
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2022

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
311 m2
Inhoud
473 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
102 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

OUDE PEKELA A 3601
Oppervlakte
200 m2
OUDE PEKELA A 36100
Oppervlakte
111 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-03-2026 · Makelaar Idee
    Verkocht geboden
    € 289.500
  2. 15-12-2025 · Makelaar Idee
    Te koop
  3. 16-04-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 293.000 – 338.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.405/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Scheepvaart. 29 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 249.500
    Winnend bod
  • Raadhuislaan 89 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 49 Verkocht apr 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10550
€
Hypotheeksom € 315000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 395,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 93,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.440,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 255.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Raadhuislaan 91

De WOZ-waarde van Raadhuislaan 91 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raadhuislaan en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Raadhuislaan 91.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Oude Pekela ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die hier een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.52 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Winschoten 5.06 km · Treinstation
  • Scheemda 7.2 km · Treinstation
  • Veendam 13.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 420 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 420 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Raadhuislaan 91 in Oude Pekela ligt tussen de 293.000 en 338.000 euro. Deze waarde is 1.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raadhuislaan. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuislaan 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.