Burgemeester van Weringstraat 68 9665 GT Oude Pekela
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Één van de garages is in 2025 omgebouwd tot een slaapkamer met aangrenzend een ruimte die eenvoudig als en-suite badkamer ingericht kan worden.
Door de centrale ligging zijn tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals het winkelcentrum, scholen en sportvoorzieningen.
Indeling:
Entree met hier het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer.
Aan de achterzijde bevinden zich het eetgedeelte en de keuken. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken kom je in de bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen, cv-opstelling, toegang tot de serre en deur naar de slaapkamer op de begane grond.
De ruime slaapkamer beschikt over een fraaie visgraatvloer en toegang tot een aangrenzende ruimte waar een en-suite badkamer gerealiseerd kan worden. De ruime serre is voorzien van een glazen schuifpui.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een luik naar de vlieringzolder. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Tuinen:
De voortuin is een mooi aangelegde siertuin. De grote oprit biedt plaats aan meerdere auto's.
De achtertuin is gelegen op het oosten en bestaat uit een terras en gazon. Ook bevinden zich hier een ruime overdekte zithoek met aangrenzende berging en een jacuzzi (ter overname beschikbaar). De tuin is omringd door een haag waardoor je hier in alle privacy van de buitenlucht kunt genieten.
Bijzonderheden:
* Royale en instapklare 2-onder-1-kapwoning;
* Vier slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond met mogelijkheid tot en-suite badkamer;
* Groepenkast in 2024 vernieuwd;
* 12 zonnepanelen (2024);
* Serre;
* Mooie tuin op het oosten met grote overkapping;
* Centrale ligging dichtbij voorzieningen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 435.000 - 506.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1996
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 532 m2
- Inhoud 583 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 184m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- OUDE PEKELA A 4946
- Oppervlakte 532m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester van Weringstraat 68 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester van Weringstraat 68 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pekela
De WOZ-waarde van Burgemeester van Weringstraat 68 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van Weringstraat en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van Weringstraat 68.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.68 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 1.51 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.93 km · 12 min. lopen
-
Winschoten 3.99 km · Treinstation
-
Scheemda 7.43 km · Treinstation
-
Veendam 14.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 323.075
- Waardetrend afgelopen jaar +5.87%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester van Weringstraat 68 in Oude Pekela ligt tussen de 435.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 108% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester van Weringstraat. Met een vraagprijs van € 329.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester van Weringstraat 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.