Huispedia
139 m2 wonen
286 m2 perceel
8 kamers
C

Noordkante 89

139 m²
286 m²
8 kamers
C
9665 EP Oude Pekela
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 289.500
€ 2.083/m²
Vraagprijs per m²
€ 281K – 316K
Huispedia Woningwaarde
20 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de Noordkante 89 in Oude Pekela staat deze verrassend complete hoekwoning klaar voor nieuwe bewoners. Een woning waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen en waar je iedere dag geniet van fijn wonen — zowel binnen als buiten.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toegang tot het toilet, de woonkamer met open keuken en de wasruimte. De sfeervolle woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin ontstaat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De moderne keuken is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Een echte blikvanger waar koken een beleving wordt.
De begane grond beschikt daarnaast over een slaapkamer, werkkamer en berging. Hierdoor is de woning niet alleen ruim, maar ook verrassend veelzijdig in gebruik.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar biedt talloze mogelijkheden om volledig naar eigen wens in te richten. Ook aan bergruimte is gedacht.
De verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Onder de stijlvolle overkapping met buitenkeuken geniet je optimaal van het buitenleven. Daarnaast is er een ruime berging aanwezig voor fietsen, gereedschap en extra opslag.
Ben jij klaar om deze complete woning zelf te ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat Noordkante 89 jou allemaal te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 281.000 - 316.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
139 m2
Perceeloppervlakte
286 m2
Inhoud
522 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
20 m2
Achtertuin
Voortuin
Zijtuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 289.500
  2. 23-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 19-05-2026 · Siefkes Vastgoed
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 281.000 – 316.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.144/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Veemstede 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.500
    Winnend bod
  • Veemstede 15 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 209.500
    Winnend bod
  • Ring 64 Verkocht apr 2024 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10210
€
Hypotheeksom € 298000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 383,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.425,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 247.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Noordkante 89

De WOZ-waarde van Noordkante 89 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 89.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordkante en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Noordkante 89.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Oude Pekela ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die hier een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.66 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
  • Winschoten 3.96 km · Treinstation
  • Scheemda 7.2 km · Treinstation
  • Veendam 14.16 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,2 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Noordkante 89 in Oude Pekela ligt tussen de 281.000 en 316.000 euro. Deze waarde is 50.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordkante. Met een vraagprijs van € 289.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Noordkante 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.