Huispedia
134 m2 wonen
457 m2 perceel
5 kamers
F

Thorbeckelaan 91

134 m²
457 m²
5 kamers
F
9665 CC Oude Pekela
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 329.500
€ 2.459/m²
Vraagprijs per m²
€ 318K – 373K
Huispedia Woningwaarde
273 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een prachtige vrijstaande jaren 30 woning met moderne badkamer en keuken én een eigen kroeg en grote overkapping in de tuin! Deze ruime woning beschikt over drie slaapkamers en veel ruimte in en om de woning. De afgelopen jaren is er nogal wat aan gemoderniseerd: zo is er een nieuwe badkamer geplaatst, is het platte dak op de uitbouw volledig vernieuwd en geïsoleerd, en is er in de tuin een berging en fraaie overkapping geplaatst.
De ligging is fraai. Aan een rustige, kindvriendelijke straat met groenstrook voor de deur en voldoende plaats om te parkeren aan weerszijden van de woning.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Via de karakteristieke overdekte entree kom je in de hal met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van airconditioning Openslaande deuren bij het eetgedeelte bieden toegang tot de achtertuin.
De moderne keuken (2020) is uitgerust met een grote LaGermania oven met 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad.
Voorbij de keuken kom je in een hal met hier de cv-opstelling (Vaillant, huur), deur naar de achtertuin, toegang tot een berging (voormalige badkamer) en toegang tot de nieuwe badkamer. Deze riante badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met fraaie glas-in-loodarmen en toegang tot drie slaapkamers en een bergruimte. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kastenwand met schuifdeuren.
De middelste kamer is voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met kunststof kozijnen.
Een luik op de overloop biedt toegang tot de vlieringzolder over de gehele lengte.
Tuinen:
De voortuin is een mooie siertuin met parkeerruimte aan weerszijden van de woning. Een schuttingdeur biedt toegang tot de achtertuin met hier een nieuwe houten berging bij de schutting aan de voorzijde, de prachtige nieuwe overkapping én toegang tot de blikvanger: een sfeervolle aangebouwde bruine kroeg. Deze is voorzien van een bar, houten vloer, eigen toilet en grote houtkachel.
Achter de overkapping bevindt zich nog een gazon en aan de kroeg is een extra houten berging gerealiseerd.
Bijzonderheden:
* Vrijstaande jaren 30 woning met drie slaapkamers;
* Moderne keuken;
* Riante nieuwe badkamer met vloerverwarming;
* Airconditioning in woonkamer;
* Aangebouwde kroeg met bar, houtkachel en toilet;
* Prachtige nieuwe overkapping.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 318.000 - 373.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1935
Monument

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2016

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
457 m2
Inhoud
451 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
273 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

OUDE PEKELA A 2407
Oppervlakte
457 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-08-2026 · Makelaar Idee
    Verkocht geboden
    € 329.500
  2. 02-01-2026 · Makelaar Idee
    Te koop
  3. 12-01-2016 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 318.000 – 373.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.567/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Thorbeckela. 98 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 289.500
    Winnend bod
  • Thorbeckela. 73 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Thorbeckela. 102 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 289.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11130
€
Hypotheeksom € 344000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 405,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.451,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 261.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Thorbeckelaan 91

De WOZ-waarde van Thorbeckelaan 91 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckelaan en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckelaan 91.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Oude Pekela ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die hier een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.8 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 1.26 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.6 km · 6 min. fietsen
  • Winschoten 3.51 km · Treinstation
  • Scheemda 7.67 km · Treinstation
  • Veendam 14.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,5 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,5 km. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thorbeckelaan 91 in Oude Pekela ligt tussen de 318.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 39.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thorbeckelaan. Met een vraagprijs van € 329.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thorbeckelaan 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.