Thorbeckelaan 91 9665 CC Oude Pekela
Over deze woning
-
171 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.459) ligt 19% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.021/m²)
De ligging is fraai. Aan een rustige, kindvriendelijke straat met groenstrook voor de deur en voldoende plaats om te parkeren aan weerszijden van de woning.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Via de karakteristieke overdekte entree kom je in de hal met hier het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van airconditioning Openslaande deuren bij het eetgedeelte bieden toegang tot de achtertuin.
De moderne keuken (2020) is uitgerust met een grote LaGermania oven met 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad.
Voorbij de keuken kom je in een hal met hier de cv-opstelling (Vaillant, huur), deur naar de achtertuin, toegang tot een berging (voormalige badkamer) en toegang tot de nieuwe badkamer. Deze riante badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met fraaie glas-in-loodarmen en toegang tot drie slaapkamers en een bergruimte. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kastenwand met schuifdeuren.
De middelste kamer is voorzien van een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met kunststof kozijnen.
Een luik op de overloop biedt toegang tot de vlieringzolder over de gehele lengte.
Tuinen:
De voortuin is een mooie siertuin met parkeerruimte aan weerszijden van de woning. Een schuttingdeur biedt toegang tot de achtertuin met hier een nieuwe houten berging bij de schutting aan de voorzijde, de prachtige nieuwe overkapping én toegang tot de blikvanger: een sfeervolle aangebouwde bruine kroeg. Deze is voorzien van een bar, houten vloer, eigen toilet en grote houtkachel.
Achter de overkapping bevindt zich nog een gazon en aan de kroeg is een extra houten berging gerealiseerd.
Bijzonderheden:
* Vrijstaande jaren 30 woning met drie slaapkamers;
* Moderne keuken;
* Riante nieuwe badkamer met vloerverwarming;
* Airconditioning in woonkamer;
* Aangebouwde kroeg met bar, houtkachel en toilet;
* Prachtige nieuwe overkapping.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 309.000 - 359.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 457 m2
- Inhoud 451 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 273m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- OUDE PEKELA A 2407
- Oppervlakte 457m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Thorbeckelaan 91 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Thorbeckelaan 91 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pekela
De WOZ-waarde van Thorbeckelaan 91 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckelaan en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckelaan 91.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 314.531
- Woningwaarde jaartrend +7.57%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Thorbeckelaan 91 in Oude Pekela ligt tussen de 309.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 40.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thorbeckelaan. Met een vraagprijs van € 329.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thorbeckelaan 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.