Huispedia
172 m2 wonen
324 m2 perceel
4 kamers
A++

Feiko Clockstraat 45

172 m²
324 m²
4 kamers
A++
9665 BC Oude Pekela
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 449.000
€ 2.610/m²
Vraagprijs per m²
€ 445K – 508K
Huispedia Woningwaarde
2021
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Zo te betrekken! Ruime en energiezuinige woning 2-onder-1-kap- woning met garage te koop aan de Feiko Clockstraat 45 – Oude Pekela
Aan vis- en vaarwater gelegen, nagenoeg nieuwe 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel ruimte. Deze energiezuinige woning uit 2021 combineert comfort, duurzaamheid en een moderne uitstraling op een fijne woonlocatie.
Met maar liefst 171 m² woonoppervlakte is dit een woning die je van binnen echt moet ervaren. De royale leefruimtes zorgen voor een prettige, open sfeer en bieden volop mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De woning beschikt momenteel over 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, met eenvoudige mogelijkheid tot het realiseren van 4 of zelfs 5 slaapkamers. Daarmee is dit huis geschikt voor een brede doelgroep: van gezinnen tot thuiswerkers of wie gewoon lekker veel ruimte wil.
De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van Energielabel A++. Dat betekent lage energielasten en klaar voor de toekomst. Kunststof kozijnen maken het geheel bovendien lekker onderhoudsarm.
De moderne keuken is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, ideaal voor dagelijks gebruik én gezellig koken. Ook de badkamer is modern en eigentijds afgewerkt. Aansluitend aan de woning bevindt zich een aangebouwde garage, wat zorgt voor extra bergruimte.
Het perceel van 324 m² is gelegen aan vis- en vaarwater, een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten. Kortom, een jonge woning, veel ruimte, energiezuinig én een fijne ligging!
Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.
- Entree, hal, meterkast
- Modern zwevend Toilet met fonteintje
- Royale L-vormige woonkamer (40m²) met openslaande deuren naar de achtertuin
- Half open keuken, voorzien van 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast
- Volledig betegelde bijkeuken met wasmachine-/droger aansluiting en deuren naar de tuin en naar de garage
- Aangebouwde garage
- Overloop met vaste trap naar 2e verdieping
- 3 ruime Slaapkamers
- Moderne badkamer met dubbele wasbak, douchecabine, ligbad en zwevend toilet
- Zolderverdieping met mogelijkheden tot realisatie van nog eens 1 of 2 extra slaap-/hobbykamers.
- Ruime woning
- Gas loos
- Energielabel A++
- Dakisolatie
- Vloerisolatie
- Muurisolatie
- HR++ glas
- Kunststof kozijnen
- 8 Goodwe Zonnepanelen + Goodwe Omvormer GW2500-XS
- Verwarming middels warmtepomp Remeha Mercuria
- Vloerverwarming gehele woning m.u.v. bijkeuken en zolderverdieping
- Warm water middels Boiler 200 liter
- Waterontharder Amysoft ASC5 (2022)
- Moderne keuken
- Moderne en complete badkamer
- Royale zolderverdieping met mogelijkheden voor meerdere slaapkamers
- Besloten achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 445.000 - 508.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2021
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2021

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
172 m2
Perceeloppervlakte
324 m2
Inhoud
682 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

OUDE PEKELA A 5811
Oppervlakte
324 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-03-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 449.000
  2. 24-03-2026 · Regio Makelaar
    Verkocht geboden
  3. 09-01-2026 · Regio Makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 445.000 – 508.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.767/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Houtstek 16 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 435.000
    Winnend bod
  • Schaepmanla. 17 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Schaepmanla. 19 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13770
€
Hypotheeksom € 476000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 623,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 409,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 147,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.722,-
Geschatte belasting € 143 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 402.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Feiko Clockstraat 45

De WOZ-waarde van Feiko Clockstraat 45 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Feiko Clockstraat en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Feiko Clockstraat 45.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Oude Pekela ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die hier een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.91 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.37 km · 5 min. fietsen
  • Winschoten 3.89 km · Treinstation
  • Scheemda 7.87 km · Treinstation
  • Veendam 14.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,2 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Feiko Clockstraat 45 in Oude Pekela ligt tussen de 445.000 en 508.000 euro. Deze waarde is 62% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Feiko Clockstraat. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Feiko Clockstraat 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.