Oogstlaan 6 9665 AG Oude Pekela
Over deze woning
-
91 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.356) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.972/m²)
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen op landelijke locatie in Oude Pekela staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning op een royaal perceel van maar liefst 2.475 m². Hier geniet u dagelijks van vrij en weids uitzicht over de omliggende landerijen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een perfecte combinatie tussen landelijk wonen en praktisch gemak.
Een bijzonder pluspunt voor paardenliefhebbers zijn de aanwezige paardenstallen én een eigen rijbaan op het perceel. Hierdoor is het mogelijk om paarden aan huis te houden en optimaal te genieten van het buitenleven.
Begane grond: zijentree/hal, trapopgang naar de verdieping, royale lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, open, recht opgestelde keuken voorzien van gasfornuis en afzuigsysteem en toegang tot de berging, voorzien van bergruimte, witgoedaansluiting en deur naar het terras, badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubel en een separaat toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Eerste verdieping: overloop, 2e toilet en totaal 3 slaapkamers ieder met veel natuurlijk lichtinval d.m.v. de dakkapel.
Bijzonderheden:
- vrij uitzicht over landerijen;
- dakkapel voor extra ruimte en lichtinval;
- voorzien van HR++ beglazing;
- recent vernieuwde groepenkast;
- de rijbaan (paardenbak) van ca. 20x40 meter, voorzien van polyvlokken en verlichting;
- de paddocks met drainageroosters en zand;
- 5 paardenstallen en 1 ponystal;
- het dak van de stal is recent vernieuwd en geïsoleerd (met geïsoleerde sandwich dakpanelen).
Het perceel biedt volop mogelijkheden om uw eigen buitenleven vorm te geven.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 415.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2005
- Woonoppervlakte 104 m2
- Overige inpandige ruimte 32 m2
- Externe bergruimte 96 m2
- Perceeloppervlakte 2475 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, quooker
- Ligging woning buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, open ligging
- Tuin rondom 2475m2
- Achtertuin 1968m2 (op het noorden)
- Bergruimte Schuur (48m2) , Schuur (48m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 32 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Oogstlaan 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oogstlaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.475 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 8 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Pekela
De WOZ-waarde van Oogstlaan 6 is 221.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 50.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oogstlaan 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 00: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.31 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 4.37 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 3.13 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.89 km · 10 min. fietsen
-
Winschoten 3.74 km · Treinstation
-
Scheemda 9.03 km · Treinstation
-
Museumspoorstation Stadskanaal 16.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 318.858
- Waardetrend afgelopen jaar +6.84%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Oogstlaan 6 in Oude Pekela ligt tussen de 415.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 7.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Oogstlaan. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oogstlaan 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.