Hoofdlandseweg 39
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning heeft momenteel drie slaapkamers en een ruime open tweede verdieping. Op de tweede verdieping heeft u de mogelijkheid om nog twee ruime slaapkamers te realiseren.
De ligging van de woning is ideaal voor gezinnen. De nieuwbouwwijk “Welgelegen” is een kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuinen en scholen in de omgeving. Ook het centrum, supermarkten en een sportschool zijn binnen handbereik.
Begane grond:
Via de hal, waar ook de toilet zich bevindt, komt u in de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een trapkast voor veel opbergruimte. Hierin is ook een waterontharder geplaatst. De woonkamer grenst aan een heerlijke open keuken met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Via de keuken komt u in de bijkeuken, die ook toegang geeft tot de tuin. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier voldoende ruimte om uw vriezer te plaatsen.
Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de eerste verdieping. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van het huis is een ruime slaapkamer met een Frans balkon en een rolluik. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich de andere 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is een ruime open zolder met laminaatvloer, die de perfecte mogelijkheid geeft om nog 2 slaapkamers te realiseren. De zolder beschikt ook over een bergruimte met de CV-ketel (Intergas 2013) en een ventilatiewarmtepomp.
Buitenruimte & tuin:
Deze woning beschikt over een achter-, zij- en voortuin met een totale oppervlakte van 150m². De zijtuin die op het zuiden ligt is de hoofdtuin. Hier kunt u heerlijke genieten van de zon. De tuin beschikt over een vrijstaande houten schuur, voorzien van een betonvloer, elektra en een vliering.
Er is voldoende parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen naast de woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-03-2026 · Meijer Makelaardij & TaxatiesVerkocht geboden€ 565.000
-
08-12-2025 · Meijer Makelaardij & TaxatiesTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Kerkwij. 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 579.000Winnend bod
-
Maerenseweg 75 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 489.500Winnend bod
-
Maerenseweg 73 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 523.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoofdlandseweg 39 is 523.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdlandseweg en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdlandseweg 39.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 9.45 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
- Hoek van Holland Haven 28.61 km · Treinstation
- Goes 34.44 km · Treinstation
- Goes (SGB) 34.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 480 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 480 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoofdlandseweg 39 in Ouddorp ligt tussen de 599.000 en 667.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoofdlandseweg. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdlandseweg 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.