Anemoonstraat 56 3261 XB Oud-Beijerland

Ruime en goed onderhouden 5-kamerhoekwoning met garage (594×342) en mooi aangelegde, door de zijtuin extra brede en royale zonnige tuin (zuid) op 252m² eigen grond, gelegen in een rustige woonomgeving in de wijk ‘Croonenburgh’.

Op loopafstand bevinden zich twee basisscholen, openbaar vervoer, kinderboerderij en vrijetijdscentrum ‘De Boogerd’ met onder meer zwembaden en tennisbanen. De Jumbo supermarkt en het Medisch Centrum zijn nabij en ook het dorpscentrum is in enkele minuten bereikbaar.

Deze omgeving biedt u voorts uitstekende mogelijkheden voor een rustgevende wandeling langs het natuurgebied De Kreek.

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/ Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding met de stad.

Indeling: hal met toiletruimte en trapopgang, doorzon-woonkamer (820×361) met dubbele schuifpui naar de tuin, dichte keuken (340×222) voorzien van moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur en granieten aanrechtbladen, tevens aansluiting voor wasmachine en droger.

De begane grond en 1e verdiping is afgewerkt met een eikenhouten vloer.

1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers (430×362, 375×362 en 302×220) waarvan 2 met vaste kasten, badkamer (220×168) met regendouche Grohe Grohtherm SmartControl Square thermostatische, 2e toilet , wastafel met verwarmde spiegel en verlichting geactiveerd door een sensor , en vloerverwarming aangestuurd door een aanraakpaneel en applicaties op de telefoon 

2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling, ruime 4e slaapkamer (496×359) met dakkapel en veel bergruimte.

De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing in gedeeltelijk kunststof kozijnen.

Op de begane grond is aan de achterzijde een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht.

De verzorgde tuin is aangelegd met sierbestrating, veel vaste beplanting, een vijver en een gazon.

De garage is voorzien van een kanteldeur en elektriciteit.

Een fijne woning met royale afmetingen op een aantrekkelijke plek die op een aantal punten naar eigen idee gemoderniseerd kan worden.

Garage met eigen oprit

Tuin op het zuiden

Gedeeltelijk onderhoudsarme kunststof kozijnen

Ruime zolderkamer met dakkapel

Scholen, openbaar vervoer en zwembad op loopafstand

Dorpscentrum in enkele minuten bereikbaar