Huispedia
49 m2 wonen
211 m2 perceel
4 kamers

Arnhemseweg 100-R503

49 m²
211 m²
4 kamers
6731 BV Otterlo
Vraagprijs
€ 89.500
In prijs verlaagd
€ 1.827/m²
Vraagprijs per m²
€ 220K – 273K
Huispedia Woningwaarde
2008
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 36 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

127 dagen te koop
74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
68% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
**Sfeervolle 3-slaapkamer vakantiewoning op eigen grond op EuroParcs De Wije Werelt**
Op zoek naar een recreatiewoning die comfort, natuur en rendement combineert? Deze charmante woning van ca. 49 m² ligt op eigen grond, midden in de Veluwse bossen. Met drie slaapkamers, een slimme indeling en uitgebreide parkfaciliteiten biedt deze woning alles wat u zoekt – of u nu wilt genieten met uw gezin of een aantrekkelijk verhuurresultaat wilt behalen.
**Woonkamer**
De gezellige woonkamer is ingericht met een royale hoekbank en voorzien van airconditioning (uit 2023), zodat u in elk seizoen profiteert van een aangenaam klimaat. De eethoek heeft een vaste bank met drie losse stoelen, ideaal voor samen eten of spelletjes spelen.
**Keuken**
De open keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Alles wat u nodig heeft om zonder zorgen te koken tijdens uw verblijf.
**Slaapkamers**
- Hoofdslaapkamer met een comfortabel 2-persoonsbed.
- Tweede slaapkamer met een stapelbed langs de wand.
- Derde slaapkamer met twee losse 1-persoonsbedden, ideaal voor kinderen of gasten.
**Badkamer & Toilet**
Badkamer met douche en wastafel. Toilet geïntegreerd in dezelfde ruimte, praktisch en efficiënt.
**Parkfaciliteiten op EuroParcs De Wije Werelt**
• Verwarmd buitenzwembad met apart peuterbad
• Restaurant ‘De Houtzagerij’ met bruin café en loungegedeelte
• Parkshop met verse broodjes en dagelijkse benodigdheden
• Kinderboerderij en diverse speeltuinen
• Indoor speeltuin en recreatieprogramma in de vakanties
• Fiets- en e-chopperverhuur
• Escape Box “Pyramid”
• Laadpalen voor elektrische auto’s
• Wasserette
• Gratis wifi
**Omgeving**
• Nationaal Park De Hoge Veluwe – direct naast het park
• Otterlo – gezellig dorp met winkels en horeca
• Arnhem – Burgers’ Zoo en Nederlands Openluchtmuseum
• Apeldoorn – Apenheul en Julianatoren
• Bos- en heidegebieden met talloze wandel- en fietsroutes
**Kavel**
Koopgrond
**Parklasten**
Totale parklasten: € 2.675 ex BTW per jaar (2025)
**Eigenaarsmodellen van EuroParcs**
Bij aankoop van deze woning kunt u kiezen uit zes gebruiks- en verhuurmodellen. Zo bepaalt u zelf hoe u de woning wilt gebruiken en welk rendement u wilt behalen.
1. Personal Ownership – Volledig eigen gebruik, geen verhuur.
2. Premium Ownership – Eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen, met korting op de jaarnota door huuropbrengst.
3. Holiday Ownership – Geen vaste jaarlijkse kosten, maar vakantietegoed om op duizenden locaties te besteden.
4. Rental Ownership – Verhuur in combinatie met flexibel eigen gebruik via een puntensysteem.
5. Active Ownership – U verhuurt zelf actief en betaalt alleen een vaste provisie aan EuroParcs.
6. Investment Ownership – Volledig ontzorgd, EuroParcs verhuurt het hele jaar door met een vaste gegarandeerde opbrengst.
**Waarom investeren in deze woning bij De Wije Werelt?**
• Drie slaapkamers, geschikt voor gezinnen of verhuur
• Airco aanwezig in de woonkamer
• Gelegen op eigen grond: zekerheid en meerwaarde
• Uitgebreide parkfaciliteiten voor jong en oud
• Centrale ligging naast De Hoge Veluwe met veel natuur en attracties
• Flexibele eigenaarsmodellen die aansluiten bij elke investeringsstrategie
**Disclaimer**
Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Controleer altijd via officiële bronnen.
**Contact**
Tel: 055-2032257 (tot 20:00)
Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp)
Mail: [email protected]

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 89.500 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 1.827
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2008
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Verwarming
cvketel, airconditioning

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
49 m2
Perceeloppervlakte
211 m2
Inhoud
135 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

EDE B 3774
Oppervlakte
211 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · RecraDroom
    Prijs verlaagd
    € 89.500
  2. 10-07-2026 · RecraDroom
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.

€ 220.000 – 273.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.000/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hessenweg 83-127 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Immenweg 15 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 225.000 k.k.
    Winnend bod
  • Roekelseweg 48-R179 Verkocht mei 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
6040
€
Hypotheeksom € 89500
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 99,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 23,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 938,-
Geschatte belasting € 78 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 114.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Arnhemseweg 100-R503

De WOZ-waarde van Arnhemseweg 100-R503 is 114.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnhemseweg en 53.5% lager dan de realistische woningwaarde van Arnhemseweg 100-R503.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Otterlo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Arnhemseweg 100-R503 in Otterlo ligt tussen de 220.000 en 273.000 euro. Deze waarde is 66.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arnhemseweg. Met een vraagprijs van € 89.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arnhemseweg 100-R503? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Arnhemseweg 100-R503 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 220.000 en € 273.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 89.500 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 1.827 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.766 per m². Deze woning is dus 68% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 74% van de 54 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Arnhemseweg 100-R503 al te koop?

4 maanden, sinds 10 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 49 m² groot. Het perceel is 211 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Wat is er in de buurt?

Supermarkt op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Wolfheze op 9,3 km, 15 minuten rijden. Treinstation Ede Centrum op 12 km, 19 minuten rijden. Treinstation Ede-Wageningen op 12,4 km, 19 minuten rijden.