Huispedia
154 m2 wonen
379 m2 perceel
7 kamers
B

Pothovenlaan 42

154 m²
379 m²
7 kamers
B
6731 AJ Otterlo
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 549.000
€ 3.565/m²
Vraagprijs per m²
€ 698K – 797K
Huispedia Woningwaarde
80 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 33% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Welkom bij Pothovenlaan 42 in Otterlo.
Uitgebouwde vrijstaande bungalow met mogelijkheden gelegen op een geweldige locatie.
Wilt u vrijstaand wonen en zoekt u een woonhuis met mogelijkheden? Dan bent u op het juiste adres om uw droomhuis te realiseren. Op dit moment bestaat de begane grond uit 3 wooneenheden voorzien van een keuken, en een slaap- en woongedeelte. Er is dus een mogelijkheid voor mantelzorg, verhuur of werken vanuit huis. De originele woning bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers op de eerste etage. Verder is er een ruime garage en berging aanwezig. De achterzijde is aangebouwd waardoor er twee woonunits (ex verhuur) zijn ontstaan.
De ligging is prachtig met vrij uitzicht.
Otterlo heeft een prachtige ligging aan de rand van het nationale park ‘’De Hoge Veluwe’’ en vlak bij het Roekelse Bos en natuurgebied Oud Reemst. Bus 105 zorgt voor een goede verbinding met Barneveld en Arnhem CS. De dorpskern heeft diverse voorzieningen waaronder een Spar supermarkt, dorpshuis, basisschool en diverse horecagelegenheden.
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de diverse vertrekken.
De woonkamer is knus en is voorzien van een laminaatvloer. Er is opvallend veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig weids uitzicht.
De keuken, in lichte kleurstelling, is voorzien van een 4 pits gaskookplaat met afzuiging en koelkast. Er is een ruim werkblad en voldoende bergruimte aanwezig.
Via de hal bereikt u diverse vertrekken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is modern uitgevoerd en er zijn drie badkamers op de begane grond.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamers zijn goed bemeten en liggen zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Beide slaapkamers beschikken over een wastafel. De overloop is ruim en hier treft u de opstelling van de CV ketel (Remeha 2019). Er is voldoende daglicht door het velux dakvenster en er is veel bergruimte aanwezig.
Uitbouw:
De woning is aan de achterzijde groots uitgebouwd tot twee woonunits. Beiden zijn vanuit de hal bereikbaar en hebben ook een eigen opgang. De wooneenheden zijn voorzien van een ruime woonkamer en slaapgedeelte. Verder beschikken de wooneenheden over een eigen keukenblok, douche en toilet. Wij adviseren om goed naar de plattegronden te kijken voor de indeling.
Tuin/garage/berging:
De voortuin is netjes verzorgd. De zij- en achtertuin zijn grotendeels betegeld en verder voorzien van borders met kleine struiken. De garage is ruim en verder is er een praktische berging aanwezig. U kunt meerdere auto’s parkeren op de diepe oprit.
Aanvullende informatie:
– Bouwjaar 1968, woonoppervlakte ca. 154 m2, garage en berging ca. 33 m2, inhoud ca. 671 m3 en een perceel van 379 m2;
– Energielabel B en grotendeels geïsoleerd;
– Uitgebouwde bungalow op fraaie locatie;
– De woning biedt mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te delen en te vernieuwen;
– De ligging is aan de rand van het bos en weilanden;
– Otterlo kenmerkt zich als een gezellige dorp met diverse voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 698.000 - 797.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
154 m2
Perceeloppervlakte
379 m2
Inhoud
671 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
80 m2
Balkon / terras
17 m2

Bergruimte

Overige inpandige ruimte
33 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. Verkocht geboden
  3. 18-03-2024 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,3%.

€ 698.000 – 797.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.844/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sportlaan 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Harskamperw. 10 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 689.000
    Winnend bod
  • Pothovenlaan 40 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19170
€
Hypotheeksom € 746000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 478,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.408,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 553.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pothovenlaan 42

De WOZ-waarde van Pothovenlaan 42 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 33.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pothovenlaan en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Pothovenlaan 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Otterlo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.14 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Wolfheze 10.99 km · Treinstation
  • Ede Centrum 13.75 km · Treinstation
  • Oosterbeek 14.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,1 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pothovenlaan 42 in Otterlo ligt tussen de 698.000 en 797.000 euro. Deze waarde is 58.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pothovenlaan. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pothovenlaan 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.