Pothovenlaan 42 6731 AJ Otterlo
€ 549.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 546.000 -
576.000
Wonen
154 m2
Perceel
379 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij Pothovenlaan 42 in Otterlo.
Uitgebouwde vrijstaande bungalow met mogelijkheden gelegen op een geweldige locatie.
Wilt u vrijstaand wonen en zoekt u een woonhuis met mogelijkheden? Dan bent u op het juiste adres om uw droomhuis te realiseren. Op dit moment bestaat de begane grond uit 3 wooneenheden voorzien van een keuken, en een slaap- en woongedeelte. Er is dus een mogelijkheid voor mantelzorg, verhuur of werken vanuit huis. De originele woning bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers op de eerste etage. Verder is er een ruime garage en berging aanwezig. De achterzijde is aangebouwd waardoor er twee woonunits (ex verhuur) zijn ontstaan.
De ligging is prachtig met vrij uitzicht.
Otterlo heeft een prachtige ligging aan de rand van het nationale park ‘’De Hoge Veluwe’’ en vlak bij het Roekelse Bos en natuurgebied Oud Reemst. Bus 105 zorgt voor een goede verbinding met Barneveld en Arnhem CS. De dorpskern heeft diverse voorzieningen waaronder een Spar supermarkt, dorpshuis, basisschool en diverse horecagelegenheden.
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de diverse vertrekken.
De woonkamer is knus en is voorzien van een laminaatvloer. Er is opvallend veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u een prettig weids uitzicht.
De keuken, in lichte kleurstelling, is voorzien van een 4 pits gaskookplaat met afzuiging en koelkast. Er is een ruim werkblad en voldoende bergruimte aanwezig.
Via de hal bereikt u diverse vertrekken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is modern uitgevoerd en er zijn drie badkamers op de begane grond.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamers zijn goed bemeten en liggen zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Beide slaapkamers beschikken over een wastafel. De overloop is ruim en hier treft u de opstelling van de CV ketel (Remeha 2019). Er is voldoende daglicht door het velux dakvenster en er is veel bergruimte aanwezig.
Uitbouw:
De woning is aan de achterzijde groots uitgebouwd tot twee woonunits. Beiden zijn vanuit de hal bereikbaar en hebben ook een eigen opgang. De wooneenheden zijn voorzien van een ruime woonkamer en slaapgedeelte. Verder beschikken de wooneenheden over een eigen keukenblok, douche en toilet. Wij adviseren om goed naar de plattegronden te kijken voor de indeling.
Tuin/garage/berging:
De voortuin is netjes verzorgd. De zij- en achtertuin zijn grotendeels betegeld en verder voorzien van borders met kleine struiken. De garage is ruim en verder is er een praktische berging aanwezig. U kunt meerdere auto’s parkeren op de diepe oprit.
Aanvullende informatie:
- Bouwjaar 1968, woonoppervlakte ca. 154 m2, garage en berging ca. 33 m2, inhoud ca. 671 m3 en een perceel van 379 m2;
- Energielabel B en grotendeels geïsoleerd;
- Uitgebouwde bungalow op fraaie locatie;
- De woning biedt mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te delen en te vernieuwen;
- De ligging is aan de rand van het bos en weilanden;
- Otterlo kenmerkt zich als een gezellige dorp met diverse voorzieningen binnen handbereik.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.565
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 154 m2
- Perceeloppervlakte 379 m2
- Inhoud 671 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pothovenlaan 42 in Otterlo
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 546.000 -
576.000
+8.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 3.565/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pothovenlaan 42 in Otterlo ligt tussen de 546.000 en 576.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pothovenlaan 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pothovenlaan 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-03-2024
Te koop
€ 549.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pothovenlaan 42 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,99 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 0,53 km |
Snelweg afrit | 9,14 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 13,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 774.608
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pothovenlaan 42.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus