Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
98 m2 wonen
235 m2 perceel
3 kamers
C

Hoofdstraat 57 8376 HD Ossenzijl

98 m²
wonen
235 m²
perceel
3
kamers
98 m²
235 m²
3 kamers
C
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
20 m²
Buitenruimte
€ 316.000 – 363.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.316/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 64 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.316) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.734/m²)
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklaar wonen in het landelijke Ossenzijl.

Bent u op zoek naar een woning waar u zó kunt intrekken?
Dan is deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in het gezellige Ossenzijl absoluut een bezichtiging waard.

De woning is de afgelopen jaren volledig verbouwd en uitgebouwd, waardoor een eigentijdse en comfortabele gezinswoning is ontstaan met volop leefruimte.

Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een prettige sfeer.
Aan de achterzijde bevindt zich de riante keuken met volop ruimte om te koken. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken die extra bergruimte en gebruiksgemak biedt.

Ook buiten is het volop genieten.
Achter de woning bevindt zich een sfeervolle buitenkamer met haard, waardoor u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, gezellige borrels of ontspannen momenten met familie en vrienden.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee slaapkamers van verschillende afmetingen, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De moderne badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche en is uitgevoerd in een eigentijdse stijl.

Deze woning combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking met de rust en charme van het landelijke Ossenzijl. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning.

Belangrijkste kenmerken op een rijtje
• Twee-onder-een-kapwoning in Ossenzijl
• De afgelopen jaren volledig verbouwd en uitgebouwd
• Instapklaar
• Ruime en lichte woonkamer
• Riante woonkeuken en praktische bijkeuken
• Sfeervolle buitenkamer met haard
• Twee slaapkamers op de eerste verdieping
• Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche
• Gelegen in het gezellige en landelijke Ossenzijl
• Met lagere school in het dorp
• Ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van rust, natuur en recreatie

Kortom: een verrassend ruime, volledig gemoderniseerde woning waar wonen, genieten en ontspannen centraal staan.

Ossenzijl is een sfeervol en waterrijk dorp in de kop van Overijssel, gelegen aan de rand van Nationaal Park Weerribben-Wieden. Het staat bekend om zijn rust, natuur en uitgebreide vaarmogelijkheden. Met charmante straatjes, een gezellige dorpskern en een hechte gemeenschap is Ossenzijl een geliefde plek voor zowel bewoners als recreanten. Hier woon je midden in het groen, met volop ruimte om te ontspannen, wandelen en genieten van het buitenleven.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 316.000 - 363.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1950
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met asbest
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, vloerverwarming, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2010
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
235 m2
Inhoud
471 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk
Balkon / terras
20 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

STEENWIJKERLAND E 3933
Oppervlakte
235 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Hoofdstraat 57 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-10-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000
07-09-2026 · Hanke Makelaardij
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 316.000 – 363.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.68%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 340.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Hoofdstraat 69
Verkocht aug 2024
Hoofdstraat 69
Vraagprijs € 199.000
Winnend bod
G. B. Kooijstraat 10
Verkocht feb 2024
G. B. Kooij. 10
Vraagprijs € 249.000
Winnend bod
Bloemstraat 4
Verkocht jul 2026
Bloemstraat 4
Vraagprijs € 230.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11010
€
Hypotheeksom € 338000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · eigenaar € 139,-
Rioolheffing · bewoners € 107,-
Afvalheffing · bewoners € 336,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.203,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 211.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoofdstraat 57

De WOZ-waarde van Hoofdstraat 57 is 211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 37.6% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ossenzijl: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
54 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.01 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.74 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 4.15 km · 14 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Wolvega 12.64 km · Treinstation
  • Heerenveen 16.96 km · Treinstation
  • Steenwijk 22.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 470.157
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.57%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoofdstraat 57 in Ossenzijl ligt tussen de 316.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 10.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdstraat 57? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.