In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Weststraat 2 4589 RM Ossenisse

146 m²
wonen
1.797 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2020
Bouwjaar
€ 639.000 – 742.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.253/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en weidse uitzichten

Deze vrijstaande semi-bungalow met dubbele garage is recent gebouwd en biedt een uitstekende basis voor wie ruimte, comfort en flexibiliteit zoekt. Het woonprogramma bevindt zich grotendeels op de begane grond, waardoor het praktisch en toekomstbestendig is. De woning dient nog verder afgewerkt te worden, wat je de mogelijkheid geeft om alles naar eigen smaak in te richten. De combinatie van een ruime, lichte begane grond en een extra verdieping met slaapkamers maakt dit een woning die volop wooncomfort en flexibiliteit biedt.

Wat deze plek bijzonder maakt, is de rust en vrijheid die je er ervaart. Aan de rand van de polders, vlak bij de dijken en met de Westerschelde op wandelafstand, woon je midden in een landschap waar je de seizoenen nog echt beleeft. Het uitzicht is weids, de lucht schoon en de stilte aangenaam. Binnen enkele minuten bereik je Kloosterzande, met alle dagelijkse voorzieningen, winkels en een actief verenigingsleven. Voor grotere uitstapjes liggen Hulst en Terneuzen dichtbij, en steden als Gent en Antwerpen zijn eenvoudig bereikbaar. Het is een locatie die landelijke rust en praktische bereikbaarheid perfect combineert.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je de hal binnen met de trapopgang naar de verdieping, een toilet en de badkamer. Vanuit hier bereik je een tweede hal, waaraan de slaapkamer op de begane grond grenst, evenals een praktisch kantoor. De doorzonwoonkamer met keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat via een royale schuifpui in directe verbinding met de achtertuin. Ook de twee garages en een inpandige berging zijn vanuit de woning toegankelijk, wat zorgt voor veel gebruiksgemak.

De tuin is nog volledig naar eigen wens aan te leggen, waardoor je alle vrijheid hebt om hem precies zo in te richten als je wilt. Het perceel is opvallend diep en gelegen op het oosten, maar door de royale lengte profiteer je de hele dag van zon. Er is meer dan genoeg ruimte om een groot terras te creëren, een gazon of borders aan te leggen of zelfs een moestuin te realiseren. Zo ontstaat er een buitenruimte die net zo uniek wordt als de woning zelf.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je terecht op een royale overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn flexibel inzetbaar, van kinderkamers tot logeerruimte of hobbykamer. Verder bevindt zich hier een praktische stookruimte.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Voorzien van warmte terugwininstallatie
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2021
- Voorzien van kunststof kozijnen met tripleglas

Deze semi-bungalow biedt een uitgelezen kans voor wie een vrijstaande woning wil afmaken naar eigen smaak, met veel ruimte op de begane grond en extra kamers op de verdieping. De combinatie van een royale tuin, moderne bouw en prachtige ligging dichtbij de Westerschelde maakt dit een unieke kans voor toekomstgericht wonen. Plan gerust een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Perceeloppervlakte 1797 m2
  • Inhoud 775 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Weststraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 475.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Weststraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.797 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 639.000 – 742.000
Woningwaarde
€ 475.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.12%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 690.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kalverdijk 3
Verkocht mrt 2026
Kalverdijk 3
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
's-Gravenstraat 36
Verkocht jul 2025
's-Gravenst. 36
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Vylainlaan 28
Verkocht okt 2025
Vylainlaan 28
Vraagprijs € 539.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18630
Hypotheeksom € 719000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hulst

OZB € 520,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 1032,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Weststraat 2

De WOZ-waarde van Weststraat 2 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 88.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weststraat en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Weststraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 398.295
  • Woningwaarde jaartrend +3.73%
  • Gezinnen met kinderen 21%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoedekenskerke (SGB) 7.98km - Treinstation
Pluimweide 8.06km - Treinstation
Kapelle-Biezelinge 10.44km - Treinstation
Scholen
't Getij 4.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weststraat 2 in Ossenisse ligt tussen de 639.000 en 742.000 euro. Deze waarde is 77.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Weststraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weststraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Weststraat 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weststraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weststraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Weststraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.