Huispedia
136 m2 wonen
274 m2 perceel
5 kamers
A

Johannes Poststraat 43

136 m²
274 m²
5 kamers
A
5348 TL Oss
Verkocht
Vraagprijs
€ 449.000
€ 3.301/m²
Vraagprijs per m²
€ 474K – 525K
Huispedia Woningwaarde
126 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat, aan de oostkant van Oss, ligt deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage. Wat deze woning direct bijzonder maakt, is het vrije uitzicht aan de voorzijde: in plaats van overburen kijk je uit op een groen veld met speelvoorzieningen. Een ideale plek voor gezinnen met kinderen én voor wie rust en ruimte waardeert.
De ligging is praktisch en centraal. Dankzij de gunstige locatie ben je binnen enkele minuten onderweg richting het centrum van Oss en heb je snelle verbindingen naar de uitvalswegen. In circa vijf minuten rijd je richting Den Bosch, Eindhoven of Nijmegen. Verder loop je binnen 10 tot 15 minuten naar het centraal station.
Binnen tref je een prettige en functionele indeling. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een PVC vloer uit 2021 en beschikt over tuindeuren die zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De keuken is separaat gesitueerd, wat rust en overzicht geeft in de leefruimte. Via de bijkeuken is er direct toegang tot de inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel. De slaapkamers zijn afgewerkt met behang, beschikken over hardhouten kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk is voorzien van screens.
De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Deze verdieping is geschikt om een extra slaapkamer te realiseren en is voorzien van dakisolatie en dubbel glas. De woning is degelijk gebouwd met ankerloze spouwmuren.
Ook op het gebied van onderhoud is de woning goed bijgehouden. In 2017 is het dakleer volledig vervangen.
Kortom: een fijne gezinswoning op een rustige, groene locatie met goede bereikbaarheid en volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.
Bijzonderheden
+ Energielabel A
+ Woning voorzien van 15 zonnepanelen (2020)
+ Vrij uitzicht aan de voorzijde over een veld met speelvoorzieningen
+ Snelle verbindingen naar centrum, centraal station en snelwegen richting Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen
+ Hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars)
+ L-vormige woonkamer met PVC vloer (2021)
+ Hardhouten kozijnen met dubbel glas, dak en spouwisolatie
+ Intergas HR combi-ketel (2022) en Hybride warmtepomp Nefit (2023)
+ Waterontharder aanwezig.
+ Buitenschilderwerk 2025 (muurgedeelte onder overkapping)
+ Woning voorzien van dakisolatie en dubbel glas
+ Dakleer volledig vervangen in 2017
+ De woning is grotendeels voorzien van screens
Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 474.000 - 525.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
274 m2
Inhoud
595 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
126 m2
Balkon / terras
22 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-06-2026 · Van der Krabben makelaardij Oss
    Verkocht geboden
    € 449.000
  2. 15-05-2026 · Van der Krabben makelaardij Oss
    Terug op de markt
  3. 06-05-2026 · Van der Krabben makelaardij Oss
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 474.000 – 525.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.669/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sergeant Br. 12 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Goudplevier 76 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 399.500
    Winnend bod
  • Kapelsingel 22 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14230
€
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 451,-
Rioolheffing · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · bewoners € 30,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 153,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.458,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 494.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Johannes Poststraat 43

De WOZ-waarde van Johannes Poststraat 43 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 114% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johannes Poststraat en 0.9% lager dan de realistische woningwaarde van Johannes Poststraat 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Schadewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Schadewijk ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Weinig groen
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.05 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Oss 1.72 km · Treinstation
  • Oss West 4.44 km · Treinstation
  • Ravenstein 10.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Johannes Poststraat 43 in Oss ligt tussen de 474.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 44.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johannes Poststraat. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Johannes Poststraat 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.