Johannes Poststraat 43 5348 TL Oss

Aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat, aan de oostkant van Oss, ligt deze verzorgde 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage. Wat deze woning direct bijzonder maakt, is het vrije uitzicht aan de voorzijde: in plaats van overburen kijk je uit op een groen veld met speelvoorzieningen. Een ideale plek voor gezinnen met kinderen én voor wie rust en ruimte waardeert.

De ligging is praktisch en centraal. Dankzij de gunstige locatie ben je binnen enkele minuten onderweg richting het centrum van Oss en heb je snelle verbindingen naar de uitvalswegen. In circa vijf minuten rijd je richting Den Bosch, Eindhoven of Nijmegen. Verder loop je binnen 10 tot 15 minuten naar het centraal station.

Binnen tref je een prettige en functionele indeling. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een PVC vloer uit 2021 en beschikt over tuindeuren die zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De keuken is separaat gesitueerd, wat rust en overzicht geeft in de leefruimte. Via de bijkeuken is er direct toegang tot de inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, zwevend toilet en wastafel. De slaapkamers zijn afgewerkt met behang, beschikken over hardhouten kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk is voorzien van screens.

De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Deze verdieping is geschikt om een extra slaapkamer te realiseren en is voorzien van dakisolatie en dubbel glas. De woning is degelijk gebouwd met ankerloze spouwmuren.

Ook op het gebied van onderhoud is de woning goed bijgehouden. In 2017 is het dakleer volledig vervangen.

Kortom: een fijne gezinswoning op een rustige, groene locatie met goede bereikbaarheid en volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.

Bijzonderheden

+ Energielabel A

+ Woning voorzien van 15 zonnepanelen (2020)

+ Vrij uitzicht aan de voorzijde over een veld met speelvoorzieningen

+ Snelle verbindingen naar centrum, centraal station en snelwegen richting Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen

+ Hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars)

+ L-vormige woonkamer met PVC vloer (2021)

+ Hardhouten kozijnen met dubbel glas, dak en spouwisolatie

+ Intergas HR combi-ketel (2022) en Hybride warmtepomp Nefit (2023)

+ Waterontharder aanwezig.

+ Buitenschilderwerk 2025 (muurgedeelte onder overkapping)

+ Woning voorzien van dakisolatie en dubbel glas

+ Dakleer volledig vervangen in 2017

+ De woning is grotendeels voorzien van screens

Aanvaarding
In nader overleg.

Toon meer Toon minder