Pastoor Vissersstraat 22 5348 PG Oss
Over deze woning
-
47 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.569) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.991/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een fijne locatie aan de rand van het centrum van Oss bevindt zich dit lichte 3-kamer hoekappartement op de tweede verdieping. Met een royale woon- en eetkamer, twee slaapkamers en een ruim balkon op het westen biedt deze woning een uitstekende basis voor starters of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen.
Wie hier woont, profiteert dagelijks van het gemak van de omgeving. Binnen enkele minuten wandel je naar het gezellige stadscentrum voor een terrasje, de markt of de dagelijkse boodschappen. Daarnaast liggen diverse supermarkten, sportvoorzieningen, het treinstation en de uitvalswegen richting de A59 op korte afstand, waardoor alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik zijn.
Via de centrale entree met brievenbussen en het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer, de slaapkamers, het separate toilet met fonteintje en de badkamer.
De woonkamer is aangenaam licht dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. De grijze laminaatvloer loopt door in het eetgedeelte en zorgt voor een rustige, uniforme uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je zo het riante balkon van circa 10 m² op. Door de ligging op het westen is dit een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te ontspannen, te dineren of simpelweg te genieten van het buitenleven.
Aangrenzend bevindt zich de afgesloten keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Daarnaast staat er onder het werkblad reeds een wasmachine, droger en losse vaatwasser
Aan de achterzijde van het appartement liggen de twee slaapkamers, beide afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Een bijzonder pluspunt is dat beide kamers directe toegang hebben tot het brede balkon, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.
De volledig betegelde badkamer is compact en functioneel ingericht met een douche en een wastafel. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer.
Het appartement is bovendien volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en draai-/kiepramen, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en een onderhoudsvriendelijk karakter.
Bijzonderheden
+ Nefit HR cv-ketel (2020)
+ Energielabel D
+ Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en draai-/kiepramen
+ Berging in de onderbouw
+ Servicekosten € 161,70 per maand
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 259.000 - 302.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 58 m2
- Inhoud 192 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 161 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pastoor Vissersstraat 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pastoor Vissersstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Pastoor Vissersstraat 22 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor Vissersstraat en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor Vissersstraat 22.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schadewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.16 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Oss 0.95 km · Treinstation
-
Oss West 2.77 km · Treinstation
-
Ravenstein 12.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 467.787
- Waardetrend afgelopen jaar +3.95%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pastoor Vissersstraat 22 in Oss ligt tussen de 259.000 en 302.000 euro. Deze waarde is 4.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastoor Vissersstraat. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastoor Vissersstraat 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.