Hannie Schaftplantsoen 31 5348 GC Oss

Gelegen in Oss ligt deze bijzondere en ruime uitgebouwde eengezinswoning aan de Hannie Schaftplantsoen.Het betreft een 2-onder1-kapwoning. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 173 m². De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2022/2023.

Uniek wonen in Oss. Dat kan goed in deze buurt. Hannie Schaftplantsoen 31 is gelegen in de buurt Verzetsheldenbuurt I. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is  goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oss, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Op de beganegrond bevind zich een ruime woonkamer ,moderne open keuken met inbouwapparatuur (Quooker,Vaatwasser,Koelvriescombinatie,Combimagnetron,Heteluchtoven,5-pits gaskookplaat en een afzuigkap).Verder een bijkeuken, toilet ,trapkast/bergruimte ,meterkast en een dubbele hal/entree. Via de openslaande tuindeuren in de keuken of via de bijkeuken komt men in de heerlijk in zuiden gelegen onderhoudsvriendelijke tuin, deze is voorzien van keramische tegels. Tuin bied veel privacy ,geen inkijk van omliggende woningen.Verder is de tuin toegankelijk via een poort en heeft ook een carport met elektrische rolluiken ,deze is nu in gebruik als chill/zitruimte. Verder nog een dubbele berging/schuur waarvan 1 met elektrische rolluiken. De woning heeft een kruipruimte. Verder is de volledige begane grond voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming.

De 1e verdieping is te bereiken via de trap , hier bevinden zich de badkamer en 3 slaapkamers. De badkamer is recent gerenoveerd en is voorzien van een douche, ligbad ,toilet en een dubbele wastafel.

De kleinere slaapkamer is nu in gebruik als werkkamer, de middelgrote kamer is in gebruik als kastenkamer, de grote slaapkamer is verder uitgebouwd ,deze extra ruimte is nu in gebruik voor mantelzorg en heeft een eigen douche. De grote slaapkamer zou je kunnen realiseren tot een luxe slaapkamer (en-suite) met eigen douche/bad/sauna. Ook zou je het kunnen gebruiken voor werk aan huis omdat deze ook toegankelijk is met een lift. 

De zolder is te bereiken via een vaste trap. Hier bevind zich de was/droog aansluiting en de Nefit HR-combiketel in de voorzolder. Verder nog een extra ruime slaapkamer met dakraam. de gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas, mechanische ventilatie en een waterontharder.

De woning is in september 2023 getaxeerd voor €515000,- ,en is in overleg over enkele maanden  beschikbaar.