Kardinaal de Jongstraat 26-A 5348 BH Oss

Waarom je hier zou willen wonen…

Lekker ruim en zó te betrekken! Dit fijne driekamerappartement ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de Kardinaal de Jongstraat. Je beschikt hier over twee slaapkamers, een royaal balkon en een inpandige berging onderin het complex.

Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon geniet je van veel lichtinval in de woonkamer. De mooie laminaatvloer en de verzorgde afwerking geven het appartement een warme uitstraling. De ruime open keuken sluit fijn aan op de woonkamer en beschikt over een praktische provisieruimte, ideaal voor extra voorraad en bergruimte.

Het appartement heeft twee forse slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een radiator en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet.

Een groot pluspunt is het royale balkon op het westen. Hier geniet je heerlijk van de middag- en avondzon en heb je alle ruimte om een gezellige zitplek te creëren. Dankzij de ligging op de bovenste etage en de grote schuifpui vormt het balkon een fraai verlengstuk van de woonkamer. Ook aan praktisch gemak is gedacht: onderin het complex beschik je over een inpandige berging, ideaal voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Daarnaast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement een aparte cv-ketelkast, die tevens extra opbergruimte biedt voor kleinere spullen.

Het appartement heeft een mooie ligging aan een parkje, op steenworp afstand van het gezellige centrum van Oss. Met een supermarkt naast de deur hoef je nooit ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen. Door de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Verschillende basisscholen, kinderdagverblijven en sportvelden liggen op loopafstand van de woning. Verder beschikt Oss over een theater, een bioscoop, een zwembad en een bowlingcentrum. Liever een dagje shoppen of lekker uit eten bij een van de vele restaurants? Ook daarvoor biedt het centrum volop mogelijkheden. Uiteraard zijn ook alle voorzieningen op het gebied van gezondheidszorg ruim voorhanden.

De snelwegen richting ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Op de fiets ben je binnen vijf minuten bij het NS-station en de bus stopt zelfs op loopafstand van de woning.

Ben je klaar voor een nieuwe stap? Kom kijken en wie weet pak jij hier binnenkort je verhuisdozen uit!

Indeling en bijzonderheden

Entree
- Gezamenlijke entree aan de voorzijde van het complex.
- Bellentableau met intercomsysteem en brievenbussen.
- Toegang tot trappenhuis en inpandige berging.

Appartement
- Grote lichte woonkamer met schuifpui naar balkon.
- Meer dan genoeg ruimte voor de eettafel.
- Mooie open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur.
- Toegang tot een balkon op het westen.
- Twee keurige slaapkamers.
- Badkamer met wastafelmeubel, bad met douche en aansluitingen voor de wasmachine.
- Separaat toilet.
- Op de vloer ligt laminaat.

Berging
- Inpandige berging onderin het complex.
- Perfect voor de fietsen, het gereedschap en de kerstboom.
- Voorzien van elektra.

Parkeren
- Meer dan voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Overig
- Fraai driekamerappartement.
- Rustige ligging in parkachtige omgeving.
- Alle voorzieningen binnen handbereik.
- Balkon op het westen.
- Bijdrage VvE € 129,- p/m.

Kenmerken

Overdracht
- Vraagprijs € 300.000,- k.k.
- Aanvaarding in overleg.

Bouw
- Appartement met inpandige berging.
- Bouwjaar 1981.

Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte ca. 70 m2.
- Overige inpandige ruimte ca. 0 m2.
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m2.
- Externe bergruimte ca. 10 m2.
- Inhoud ca. 229 m3.

Energie
- Energielabel C.
- Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas.
- Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 cv-ketel (2013).

Kadastrale gegevens
- Gemeente Oss.
- Sectie G.
- Perceel 1456.
- Indexnummer A13.
- Aandeel 8/137.
- Volle eigendom.

Toon meer Toon minder