99 m2 wonen
184 m2 perceel
4 kamers
B

Bevrijdingshof 9 5348 AP Oss

99 m²
wonen
184 m²
perceel
4
kamers
99 m²
184 m²
4 kamers
B
Vraagprijs
€ 450.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
74 m²
Tuin
€ 430.000 –  475.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.545/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 19 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.545) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.021/m²)
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze twee-onder-een-kapwoning ligt op een ideale plek: aan de rand van het centrum, maar toch in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. In de straat zie je direct het karakter van de buurt terug, met volop ruimte voor spelende kinderen en een prettige, gemoedelijke sfeer. Een perfecte combinatie van levendigheid en rust.

De woning zelf is de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd en dat merk je direct zodra je binnenstapt. De begane grond is strak afgewerkt met een moderne tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming (2024). De L-vormige woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken met kookeiland, eveneens vernieuwd in 2024. Deze eigentijdse keuken is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde zorgt de uitgebouwde eetkamer met grote schuifpui voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin.

Ook praktisch is er volop ruimte: de inpandige garage met elektrische deur is binnendoor bereikbaar en wordt aangevuld met een eigen oprit en carport.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van HR++ beglazing en rolluiken. De badkamer is in 2024 compleet vernieuwd en luxe uitgevoerd met een douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Comfort en uitstraling komen hier perfect samen.

Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, die dienstdoet als handige bergzolder.

De woning is daarnaast energiezuinig en toekomstgericht, met onder andere 11 zonnepanelen en een HR-combiketel uit 2024. Ook de meterkast is up-to-date met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.

De achtertuin biedt meerdere fijne plekken om te ontspannen en is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de schuifpui loopt binnen moeiteloos over in buiten, wat het woonplezier nog eens extra versterkt.

De ligging maakt het geheel compleet: winkels, scholen en voorzieningen liggen op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting steden als Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen.

Kenmerken

+ Twee-onder-een-kapwoning op rustige, centrale locatie

+ Volledig gemoderniseerde begane grond (2024) met vloerverwarming

+ Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur (2024)

+ Uitgebouwde eetkamer met schuifpui naar de tuin

+ Inpandige garage met elektrische deur, oprit en carport

+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping

+ Luxe badkamer (2024) met o.a. bad, douche en vloerverwarming

+ HR++ beglazing en rolluiken op de eerste verdieping

+ Bergzolder bereikbaar via vlizotrap

+ 11 zonnepanelen en HR-combiketel (2024)

+ Meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars

Bijzonderheden

+ Energielabel B
+ Veel recent vernieuwd en instapklaar
+ Stucplafonds en buitenschilderwerk aangepakt
+ Energiezuinige en moderne installaties
+ Fijne gezinswoning op centrale locatie

Aanvaarding
in nader overleg.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.545
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1992
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 74m2 (op het oosten)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bevrijdingshof 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-08-2026 · Door makelaar
Terug op de markt
€ 450.000
01-07-2026 · Door Huispedia
Uit de verkoop
€ 000.000
06-10-2019 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bevrijdingshof 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 430.000 – 475.000
Woningwaarde
€ 450.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.15%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 455.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Bevrijdingshof 26
Verkocht nov 2024
Bevrijdings. 26
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Schietspoel 16
Verkocht mei 2026
Schietspoel 16
Vraagprijs € 490.000
Winnend bod
Bevrijdingshof 8
Verkocht sep 2025
Bevrijdings. 8
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13250
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 330,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 740,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ Bevrijdingshof 9

De WOZ-waarde van Bevrijdingshof 9 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bevrijdingshof en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bevrijdingshof 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Schadewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.11 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Oss 0.66 km · Treinstation
  • Oss West 2.94 km · Treinstation
  • Ravenstein 12.24 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 471.610
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.91%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bevrijdingshof 9 in Oss ligt tussen de 430.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bevrijdingshof. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bevrijdingshof 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bevrijdingshof 9 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bevrijdingshof 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bevrijdingshof 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bevrijdingshof 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.