Bevrijdingshof 9
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning zelf is de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd en dat merk je direct zodra je binnenstapt. De begane grond is strak afgewerkt met een moderne tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming (2024). De L-vormige woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken met kookeiland, eveneens vernieuwd in 2024. Deze eigentijdse keuken is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde zorgt de uitgebouwde eetkamer met grote schuifpui voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin.
Ook praktisch is er volop ruimte: de inpandige garage met elektrische deur is binnendoor bereikbaar en wordt aangevuld met een eigen oprit en carport.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van HR++ beglazing en rolluiken. De badkamer is in 2024 compleet vernieuwd en luxe uitgevoerd met een douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Comfort en uitstraling komen hier perfect samen.
Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, die dienstdoet als handige bergzolder.
De woning is daarnaast energiezuinig en toekomstgericht, met onder andere 11 zonnepanelen en een HR-combiketel uit 2024. Ook de meterkast is up-to-date met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.
De achtertuin biedt meerdere fijne plekken om te ontspannen en is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de schuifpui loopt binnen moeiteloos over in buiten, wat het woonplezier nog eens extra versterkt.
De ligging maakt het geheel compleet: winkels, scholen en voorzieningen liggen op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting steden als Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen.
Kenmerken
+ Twee-onder-een-kapwoning op rustige, centrale locatie
+ Volledig gemoderniseerde begane grond (2024) met vloerverwarming
+ Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur (2024)
+ Uitgebouwde eetkamer met schuifpui naar de tuin
+ Inpandige garage met elektrische deur, oprit en carport
+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping
+ Luxe badkamer (2024) met o.a. bad, douche en vloerverwarming
+ HR++ beglazing en rolluiken op de eerste verdieping
+ Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
+ 11 zonnepanelen en HR-combiketel (2024)
+ Meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars
Bijzonderheden
+ Energielabel B
+ Veel recent vernieuwd en instapklaar
+ Stucplafonds en buitenschilderwerk aangepakt
+ Energiezuinige en moderne installaties
+ Fijne gezinswoning op centrale locatie
Aanvaarding
in nader overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 450.000
-
25-08-2026 · Door makelaarTe koop
-
06-10-2019 · Door makelaarVerkocht
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Linkensweg 34 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Bevrijdings. 8 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Linkensweg 33 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 317.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bevrijdingshof 9 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bevrijdingshof en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bevrijdingshof 9.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Schadewijk ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 4.11 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
- Oss 0.66 km · Treinstation
- Oss West 2.94 km · Treinstation
- Ravenstein 12.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bevrijdingshof 9 in Oss ligt tussen de 426.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bevrijdingshof. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bevrijdingshof 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Bevrijdingshof 9 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 426.000 en € 471.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 450.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.545 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.046 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 62% van de 1.213 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Bevrijdingshof 9 al te koop?
2 maanden, sinds 25 augustus 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 99 m² groot. Het perceel is 184 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 260 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 170 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,1 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Oss op 660 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Oss West op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Ravenstein op 12,2 km, 19 minuten rijden.
Hoe is het om in Verzetsheldenbuurt I te wonen?
Bewoners geven de wijk Schadewijk een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: weinig groen, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 2.545 mensen. In 51% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.