Bevrijdingshof 9 5348 AP Oss
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.545) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.021/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning zelf is de afgelopen jaren op veel punten gemoderniseerd en dat merk je direct zodra je binnenstapt. De begane grond is strak afgewerkt met een moderne tegelvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming (2024). De L-vormige woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken met kookeiland, eveneens vernieuwd in 2024. Deze eigentijdse keuken is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aan de achterzijde zorgt de uitgebouwde eetkamer met grote schuifpui voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin.
Ook praktisch is er volop ruimte: de inpandige garage met elektrische deur is binnendoor bereikbaar en wordt aangevuld met een eigen oprit en carport.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van HR++ beglazing en rolluiken. De badkamer is in 2024 compleet vernieuwd en luxe uitgevoerd met een douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Comfort en uitstraling komen hier perfect samen.
Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, die dienstdoet als handige bergzolder.
De woning is daarnaast energiezuinig en toekomstgericht, met onder andere 11 zonnepanelen en een HR-combiketel uit 2024. Ook de meterkast is up-to-date met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.
De achtertuin biedt meerdere fijne plekken om te ontspannen en is grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de schuifpui loopt binnen moeiteloos over in buiten, wat het woonplezier nog eens extra versterkt.
De ligging maakt het geheel compleet: winkels, scholen en voorzieningen liggen op korte afstand en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting steden als Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen.
Kenmerken
+ Twee-onder-een-kapwoning op rustige, centrale locatie
+ Volledig gemoderniseerde begane grond (2024) met vloerverwarming
+ Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur (2024)
+ Uitgebouwde eetkamer met schuifpui naar de tuin
+ Inpandige garage met elektrische deur, oprit en carport
+ Drie slaapkamers op de eerste verdieping
+ Luxe badkamer (2024) met o.a. bad, douche en vloerverwarming
+ HR++ beglazing en rolluiken op de eerste verdieping
+ Bergzolder bereikbaar via vlizotrap
+ 11 zonnepanelen en HR-combiketel (2024)
+ Meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars
Bijzonderheden
+ Energielabel B
+ Veel recent vernieuwd en instapklaar
+ Stucplafonds en buitenschilderwerk aangepakt
+ Energiezuinige en moderne installaties
+ Fijne gezinswoning op centrale locatie
Aanvaarding
in nader overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.545
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 184 m2
- Inhoud 427 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 74m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bevrijdingshof 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bevrijdingshof 9 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Bevrijdingshof 9 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bevrijdingshof en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bevrijdingshof 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Schadewijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.11 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
-
Oss 0.66 km · Treinstation
-
Oss West 2.94 km · Treinstation
-
Ravenstein 12.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 471.610
- Waardetrend afgelopen jaar +2.91%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bevrijdingshof 9 in Oss ligt tussen de 430.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bevrijdingshof. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bevrijdingshof 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.