Huispedia
117 m2 wonen
5 kamers
C

Looveltlaan 8

117 m²
5 kamers
C
5345 WD Oss
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.205/m²
Vraagprijs per m²
€ 356K – 395K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 398 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

25 dagen te koop
61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
15% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Maisonnette? Dat klinkt bijna te bescheiden
Officieel is Looveltlaan 8 een maisonette. Maar het heeft veel weg van een compleet woonhuis. Alleen de tuin ontbreekt. Al krijg je daar dan weer twee fijne balkons voor terug. Hoe het precies zit? Vijf vragen, vijf antwoorden.
Hoeveel huis krijg je hier?
Behoorlijk wat! Verdeeld over maar liefst drie woonlagen krijg je een royale woonkamer, ruime keuken, drie slaapkamers én een extra kamer op de begane grond. De keuken is modern, ruim opgezet en voorzien van een gezellige bar. En dan valt er nog iets op: het vele daglicht. Het is heerlijk als de zon naar binnen schijnt.
En die extra kamer beneden?
Daar mag je zelf een bestemming voor verzinnen. Werkkamer, sportruimte of hobbykamer bijvoorbeeld. Of een bedrijf aan huis. Ook voor de fietsen en andere spullen is plek. Onder de woning zit nog een eigen berging waar je veel in kwijt kunt.
Geen tuin. Kun je dan wel lekker naar buiten?
Zeker. Er zijn twee balkons waar je beschut buiten kunt zitten. En ook daar speelt het licht een leuke rol. ’s Ochtends de zon aan de ene kant, later op de dag genieten van de zonsondergang aan de andere. Zonder gras te maaien, een heg te snoeien of onkruid te trekken. Dat scheelt dan weer.
Hoe zit het met het comfort?
Dat is mooi op orde. De badkamer en het toilet zijn in 2019 vernieuwd, waarbij meer ruimte en licht belangrijke uitgangspunten waren. Dat laatste zie je terug in het dakraam boven de badkamer. Extra fijn: er is een bad. Even liggen en ondertussen naar de lucht kijken kan hier dus gewoon. Verder is de hele woning voorzien van dubbel glas en werd in maart 2026 een nieuwe cv-ketel geplaatst. Tot slot heeft de verkoopster een afsluitbaar blok laten maken boven de trap in de woonkamer. Hierdoor kun je de woonkamer afsluiten en zo besparen op de stookkosten.
En de locatie, wat kun je daarover kwijt?
Met winkelcentrum Ussen om de hoek zit het met de dagelijkse boodschappen alvast goed. Ook scholen en station Oss West zijn dichtbij en de treinverbinding is ideaal als je regelmatig buiten Oss moet zijn. De buurt zelf is levendig, met jong en oud door elkaar en vriendelijk contact tussen de buren. Zo krijg je hier behoorlijk veel bij elkaar: ruimte, licht, buitenlucht én voorzieningen binnen handbereik. Maisonnette? We zeiden het al: dat klinkt bijna te bescheiden.
Feiten en cijfers:
- Maisonnette met 3 woonlagen
- Kamer op begane grond geschikt voor meerdere doeleinden
- Royale woonkamer
- Moderne keuken en badkamer
- 3 ruime slaapkamers
- Gehele woning voorzien van dubbel glas
- Nieuwe cv-ketel (2026)
- Aparte (fietsen)berging onder woning
- Fijne locatie: dichtbij voorzieningen, station Oss West en scholen
- VvE kosten: € 203,96 per maand incl. water
- Woonoppervlakte: circa 117 m²
- Inhoud: circa 385 m²
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1980
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Inhoud
385 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Onderhoud

Binnen
Redelijk

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 203 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 375.000
  2. 18-06-2017 · Door makelaar
    Verkocht
  3. 08-01-2016 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 356.000 – 395.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.205/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Looveltlaan 6 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Baljuwstraat 10 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Baljuwstraat 6 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11750
€
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 381,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 791,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Looveltlaan 8

De WOZ-waarde van Looveltlaan 8 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Looveltlaan en 2.4% lager dan de realistische woningwaarde van Looveltlaan 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 203,- /mnd
Kosten € 203 /mnd

Een beeld van Ussen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.3 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Oss West 1.09 km · Treinstation
  • Oss 3.2 km · Treinstation
  • Ravenstein 15.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Looveltlaan 8 in Oss ligt tussen de 356.000 en 395.000 euro. Deze waarde is 2.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Looveltlaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Looveltlaan 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Looveltlaan 8 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 356.000 en € 395.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 375.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.205 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.778 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 61% van de 404 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Looveltlaan 8 al te koop?

3 weken, sinds 9 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 117 m² groot. Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 30 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 40 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 290 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Oss West op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Oss op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Ravenstein op 15,4 km, 24 minuten rijden.

Hoe is het om in Loovelt te wonen?

Er wonen ongeveer 1.655 mensen. In 41% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.