Burgemeester Ploegmakerslaan 8 5345 VL Oss
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.929) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.058/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met een toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer, waar de sfeervolle schouw direct voor een gezellige uitstraling zorgt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Via een open doorgang bereik je de keuken, die aansluit op de serre. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de achtertuin. De serre is een heerlijke plek om te ontspannen en vormt een fijne uitbreiding van de leefruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden verschillende gebruiksmogelijkheden en zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Daarmee biedt deze verdieping volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten.
De tweede verdieping bestaat uit een praktische zolder met volop bergruimte. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden die je graag uit het zicht bewaart.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden! De royale achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, een eettafel en het creëren van verschillende plekjes om heerlijk te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging kun je hier volop genieten van de zon. In combinatie met de serre vormt de tuin een heerlijke plek om samen te komen met familie en vrienden.
Bijzonderheden:
- Ruime gezinswoning met een fijne combinatie van ruimte, sfeer en wooncomfort
- Royale woonkamer met een sfeervolle schouw en een prettig zit- en eetgedeelte
- Keuken met open doorgang vanuit de woonkamer en aansluitend de serre
- Lichte serre met grote raampartijen en mooi uitzicht op de achtertuin
- Serre vormt een heerlijke extra leefruimte met verbinding naar buiten
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer gelegen op de eerste verdieping
- Praktische zolderverdieping met volop bergruimte
- Royale achtertuin op het zuiden met ruimte voor meerdere zitplekken
- Comfortabele gezinswoning met volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten
Locatie:
- Gelegen op korte afstand van het stadscentrum en het NS-station West
- Oss is een middelgrote stad
- De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties
- In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
- Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations
- Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
- Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck
- Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen
Kenmerken
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.929
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 241 m2
- Inhoud 504 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 120m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester Ploegmakerslaan 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Burgemeester Ploegmakerslaan 8 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 115.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Ploegmakerslaan en 3.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Ploegmakerslaan 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ussen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.54 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Oss West 0.6 km · Treinstation
-
Oss 2.16 km · Treinstation
-
Ravenstein 14.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 466.169
- Waardetrend afgelopen jaar +1.85%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester Ploegmakerslaan 8 in Oss ligt tussen de 347.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Ploegmakerslaan. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Ploegmakerslaan 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd