Jeneverbes 49 5345 JB Oss
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet130 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.902) ligt 33% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.347/m²)
Het complex ‘Oschford Gardens’ (1999) is een rustige plek, waar bewoners elkaar regelmatig ontmoeten tijdens activiteiten zoals bridge-avonden, jeu-de-boulesmiddagen en de jaarlijkse barbecue. Dit is natuurlijk niet verplicht, maar wel gezellig.
Het appartement zelf geeft een ontzettend vrij gevoel. Dit komt onder andere door de open verbinding tussen de ruime woonkamer, eethoek en de keuken. En ook doordat je vanuit de keuken, woonkamer en alle drie de slaapkamers zo een balkon op loopt.
Je komt het appartement binnen in de hal met openslaande deuren naar de woonkamer. In de comfortabele living vind je een sfeervolle gashaard en aluminium schuifpui naar het balkon aan zonzijde. Voorzien van screens en een elektrische zonneluifel, zodat je ook hier fijn in de schaduw kunt zitten.
Vanuit de woonkamer loop je door de tweede zithoek naar de keuken. Die laatste is van alle gemakken voorzien met twee wasbakken, een 4-pits gasfornuis met wokbrander, Quooker-kraan, vriezer, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. Andere pluspunten zijn het granieten aanrechtblad en ook hier de directe toegang tot een balkon. Waar je bij goed weer lekker buiten kunt eten.
Het appartement beschikt over drie lichte slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Hier is elektrische zonwering aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, wasmeubel, aluminium plafond en spots. Daarnaast is er een apart toilet met fonteintje.
De ligging in de buurt Ussen is prettig: op loopafstand van verschillende supermarkten, het wijkcentrum en andere voorzieningen. Daarnaast rijd je binnen enkelen minuten op de snelweg richting Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch.
Pluspunten
+ Er is een gemeenschappelijke ontmoetingsplek op de begane grond waar onder andere een biljard staat.
+ Inpandige garagebox met elektrische deur, stroom en water. Ideaal om bijvoorbeeld een elektrische fiets te stallen en op te laden.
+ Ruime en sfeervolle woonkamer met gashaard en open verbinding met de tweede zithoek en keuken.
+ Keuken met twee wasbakken, 4-pits gasfornuis met wokbrander, Quooker-kraan, vriezer, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser.
+ Praktische bijkeuken met aansluiting voor witgoed, extra gootsteen en mechanische ventiliatiebox.
+ Drie balkons met vrij uitzicht aan verschillende zijden van het appartement, waardoor je altijd een plek in de zon of in de schaduw hebt.
+ Elektrische zonwering en screens zijn aanwezig, waardoor je altijd comfortabel buiten en binnen kunt zitten.
+ Drie lichte slaapkamers met toegang tot het balkon.
+ Badkamer met ligbad, douche, wasmeubel, aluminium plafond inclusief spots.
+ Apart toilet met fonteintje.
Bijzonderheden
+ Energielabel A
+ Nefit CV-ketel (2018)
+ Woning is volledig geïsoleerd (dak, muur en vloer)
+ Hr Glas.
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 867.000 - 1.007.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 224 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 36 m2
- Inhoud 740 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 440 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jeneverbes 49 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jeneverbes 49 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Jeneverbes 49 is 712.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 92.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jeneverbes en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Jeneverbes 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 455.443
- Woningwaarde jaartrend +4.61%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jeneverbes 49 in Oss ligt tussen de 867.000 en 1.007.000 euro. Deze waarde is 109.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jeneverbes. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jeneverbes 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.