Kamperfoeliestraat 6-C 5342 CX Oss
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.741) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.044/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De entree biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot een modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer, waar de prachtige PVC-visgraatvloer (2024) meteen de sfeer bepaalt. De ruimte voelt warm, stijlvol en uitnodigend, een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is eveneens in 2024 vernieuwd. Hier kook je met plezier dankzij de moderne inrichting en hoogwaardige apparatuur, waaronder een 3-pits Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, koelkast en vaatwasser. Alles is strak vormgegeven en perfect afgestemd op hedendaags wooncomfort.
Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer met directe toegang tot het balkon. Dit balkon, gelegen op het oosten, is voorzien van een sfeervolle vlonder en vormt een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon.
De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd (2024) en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel, een verwarmde spiegel en een designradiator. Daarnaast is er een praktische technische ruimte aanwezig met de cv-opstelling, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasapparatuur.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met een centrale hal, lift en trapopgang. Extra comfort wordt geboden door de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Een groot pluspunt op deze centrale locatie.
De ligging is ideaal: op loopafstand van het bruisende centrum en het NS Centraal Station. Hierdoor combineer je rustig wonen met alle voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid binnen handbereik.
Kortom: een volledig modern afgewerkt appartement waar je zó in kunt, perfect voor wie op zoek is naar comfort, stijl en gemak.
Bijzonderheden:
- Instapklaar en modern afgewerkt appartement met eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
- Volledig aangepakt: volledige afwerking van 2024
- Centrale hal met lift en trapopgang
- Woonkamer met mooie PVC-visgraat-vloer (2024)
- Moderne open keuken (2024)
- Technische ruimte voor de cv-opstelling, de witgoedaansluitingen en de mv-unit
- Slaapkamer met toegang tot het balkon
- Moderne badkamer (2024)
- Balkon gelegen op het oosten met een leuke vlonder
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
- Servicekosten: € 120,00 per maand
Locatie:
- Gelegen op loopafstand van het bruisende centrum en het NS Centraal Station
- Oss is een middelgrote stad
- De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties
- In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
- Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations
- Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
- Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck
- Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen
Kenmerken
- Vraagprijs € 310.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.741
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 54 m2
- Inhoud 177 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kamperfoeliestraat 6-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-2% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Kamperfoeliestraat 6-C is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 60.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamperfoeliestraat en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kamperfoeliestraat 6-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oss-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.22 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
-
Oss 0.38 km · Treinstation
-
Oss West 2.38 km · Treinstation
-
Ravenstein 12.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 486.351
- Waardetrend afgelopen jaar +1.42%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kamperfoeliestraat 6-C in Oss ligt tussen de 306.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamperfoeliestraat. Met een vraagprijs van € 310.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamperfoeliestraat 6-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd