Kamperfoeliestraat 10 5342 CX Oss
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.556) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.467/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is bijzonder gunstig. Het NS-station bevindt zich op loopafstand en ook het gezellige centrum van Oss is eenvoudig bereikbaar. Binnen vijf minuten fietsen sta je midden in de stad voor een boodschap, een lunch of een avond uit. Reis je liever richting Den Bosch, Eindhoven of Nijmegen? Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bereik je de snelweg al binnen ongeveer tien minuten.
Via de verzorgde centrale entree met liftinstallatie bereik je het appartement op de tweede verdieping. De hal biedt toegang tot een modern toilet met fonteintje en beschikt daarnaast over een praktische garderobenis en een ingebouwde bergkast, ideaal voor het opbergen van jassen en huishoudelijke spullen.
De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de dubbele balkondeuren. De verzorgde afwerking met een laminaatvloer, strak gestucte wanden en een spuitwerkplafond vormt een neutrale basis die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. Via de kunststof schuifpui stap je direct het ruime balkon op, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De praktische indeling biedt voldoende werk- en opbergruimte.
De slaapkamer is sfeervol afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerkplafond. Dankzij de dubbele deuren naar het Franse balkon valt ook hier veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer.
De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd. Ook de mechanische ventilatie en de Intergas HR-combiketel (2012) zijn hier opgesteld. Het aanwezige werkblad en de kastruimte maken deze ruimte extra functioneel en bieden zelfs plaats voor bijvoorbeeld een vriezer.
Tot slot beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, waardoor je altijd verzekerd bent van een vaste parkeerplek.
Bijzonderheden
+ Energielabel A
+ Volledig geïsoleerd
+ Intergas HR-combiketel (2012)
+ Eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder
+ Servicekosten € 106,09 per maand
Aanvaarding
In nader overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.556
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2012
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 54 m2
- Inhoud 178 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Balkon
- Maandelijkse bijdrage € 106 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kamperfoeliestraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kamperfoeliestraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Kamperfoeliestraat 10 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamperfoeliestraat en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kamperfoeliestraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oss-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.22 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
-
Oss 0.39 km · Treinstation
-
Oss West 2.37 km · Treinstation
-
Ravenstein 12.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 476.752
- Waardetrend afgelopen jaar +3.18%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kamperfoeliestraat 10 in Oss ligt tussen de 305.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamperfoeliestraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamperfoeliestraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.