Huispedia
89 m2 wonen
4 kamers
B

Zonnebloemstraat 31

89 m²
4 kamers
B
5342 BW Oss
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.933/m²
Vraagprijs per m²
€ 347K – 394K
Huispedia Woningwaarde
28 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een ruime woning op een rustige locatie, maar wil je het centrum en het station wel dichtbij hebben? Dan is deze 4-kamer maisonette aan de Zonnebloemstraat 31 in Oss zeker het bekijken waard. Met drie slaapkamers, een fijne woonkamer, een eigen tuin op het westen én zowel een berging als garage heb je hier verrassend veel ruimte tot je beschikking. Bovendien woon je op korte afstand van het stadscentrum en het NS-station.
Via de entree op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die dankzij de ruime opzet voldoende plaats biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De woonkamer is afgewerkt met een vinylvloer en spachtelputz wandafwerking.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is uitgevoerd in een eenvoudige, wat gedateerde opstelling en voorzien van een gaskookplaat. Daarmee biedt de keuken een goede basis, maar ook volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Vanuit de woning bereik je de achtertuin. Deze is in 2023 aangelegd, ligt op het westen en is ingericht met een combinatie van bestrating en groen. Hierdoor is er ruimte voor een prettig terras én beplanting. Dankzij de westelijke ligging kun je hier met name in de middag en avond heerlijk van de zon genieten. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken en een zonnescherm.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. De slaapkamers zijn afgewerkt met een zeilvloer en spuitwerk. De twee grootste slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde ligt.
De badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Ook op praktisch vlak heeft deze woning het nodige te bieden. Zo zijn de kozijnen in 2019 vernieuwd, is er glasvezel aanwezig en is in 2024 een nieuwe Remeha cv-ketel geplaatst. Daarnaast beschik je niet alleen over een separate berging, maar ook over een eigen garage van circa 4,91 x 2,48 meter. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra spullen.
De combinatie van drie slaapkamers, een eigen tuin, berging én garage maakt dit een bijzonder complete woning. Tel daar de rustige ligging op korte afstand van het centrum en het NS-station bij op en je hebt een fijne basis om helemaal naar eigen smaak van te maken.
Bijzonderheden
+ Energielabel B
+ Remeha cv-ketel uit 2024
+ Voorzien van glasvezel
+ 4-kamermaisonette met drie slaapkamers
+ Rustige ligging op korte afstand van het centrum en NS-station
+ Eigen achtertuin op het westen, aangelegd in 2023
+ separate berging én eigen garage
+ kozijnen vernieuwd in 2019
+ badkamer vernieuwd in 2016
+ rolluiken en zonnescherm aanwezig
+ Servicekosten €192,18 per maand
+ Nieuwsgierig naar hoe je deze woning kunt verduurzamen tot een energielabel A, en wat daar de kosten van zijn? Vraag dan ons kantoor naar het beschikbare verduurzamingsrapport!
Aanvaarding
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 347.000 - 394.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1980
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Inhoud
293 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
28 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 192 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 350.000
  2. 07-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 24-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.

€ 347.000 – 394.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.146/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ridderhof 118 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Wethouder v. 103 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Wethouder v. 141 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11630
€
Hypotheeksom € 369000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 278,-
Rioolheffing · eigenaar € 149,-
Rioolheffing · bewoners € 30,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 94,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.227,-
Geschatte belasting € 102 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 305.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zonnebloemstraat 31

De WOZ-waarde van Zonnebloemstraat 31 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zonnebloemstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zonnebloemstraat 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 192,- /mnd
Kosten € 192 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Oss-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oss-Zuid ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Openbaar vervoer
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.13 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.93 km · 12 min. lopen
  • Oss 0.54 km · Treinstation
  • Oss West 2.21 km · Treinstation
  • Ravenstein 12.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zonnebloemstraat 31 in Oss ligt tussen de 347.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zonnebloemstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zonnebloemstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.