167 m2 wonen
445 m2 perceel
4 kamers
D

Floraliastraat 78-A 5342 BK Oss

167 m²
wonen
445 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 495.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
169 m²
Tuin
€ 514.000 – 685.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.964/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 2x opnieuw de markt gezet
    6 dagen geleden opnieuw te koop gezet
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.964) ligt 27% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.073/m²)
Een unieke bungalow met een verhaal, in een prachtige straat
De Floraliastraat is zo’n straat in Oss waar het groen, de sfeer en de fijne ligging samenkomen. Hier staat een bungalow met een bijzonder verleden, volop mogelijkheden en alle ruimte om er iets eigens van te maken. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt om samen te wonen of plannen hebt voor een praktijk aan huis: deze woning biedt verrassend veel opties.

Een bijzondere plek met historie
Deze bungalow is niet zomaar een woning. Ooit deed het pand dienst als danszaal van een café, waar ongetwijfeld heel wat voeten van de vloer gingen. Inmiddels is het omgebouwd tot een woning met een heel eigen karakter. En juist dat maakt dit huis interessant: de basis is er, maar hoe het er straks uitziet, bepaal je voor een groot deel zelf.

Licht, ruimte en mogelijkheden
Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht de woonkamer binnen. De gesloten keuken vormt een aparte ruimte en biedt mogelijkheden om deze naar eigen smaak aan te pakken. Verder zijn er drie slaapkamers en maar liefst twee badkamers aanwezig. Een praktische indeling die allerlei woonvormen mogelijk maakt.

Denk bijvoorbeeld aan gelijkvloers wonen, met ruimte voor logees of een hobbykamer. Ook voor woningdelers kan de combinatie van meerdere slaapkamers en twee badkamers uitkomst bieden. Of misschien wil je juist een werkplek, kantoor of praktijkruimte aan huis realiseren. De mogelijkheden zijn er; het is aan jou om te ontdekken wat het beste past.

Buiten geniet je van groen en privacy
Ook de tuin heeft veel te bieden. De ruime, groene achtertuin geeft je volop privacy en is een heerlijke plek om buiten te zitten. Onder de overkapping, met de prachtige druivenranken boven je hoofd, zit je op een plek die je niet zomaar bij iedere woning tegenkomt. Achter in de tuin staat bovendien een berging voor het tuingereedschap en andere spullen.

Parkeren doe je gewoon op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto's. Wel zo prettig, zeker als je regelmatig bezoek ontvangt of meerdere auto's bij het huishouden horen.

Jouw plannen, jouw bungalow
De bungalow heeft energielabel D en biedt nog ruimte om het naar eigen wens op te knappen. Zie jij de potentie van deze plek? Dan kun je hier stap voor stap een woning creëren die helemaal aansluit op jouw woonwensen.

De combinatie van de geliefde Floraliastraat, het groene karakter, de privacy en de veelzijdige indeling maakt dit een unieke kans.

Benieuwd wat jij van deze bungalow kunt maken?
Kom kijken, laat je verrassen door de ruimte en de mogelijkheden en ontdek of dit bijzondere huis in de Floraliastraat jouw volgende stap wordt. Plan snel een bezichtiging!

Kenmerken en bijzonderheden:
- woonoppervlakte: circa 167 m²
- perceeloppervlakte: 445 m²
- energielabel D
- in 1993 in gebruik genomen als woonhuis
- top locatie in Oss, vlakbij het centrum en het centraal station
- gelijkvloers wonen
- parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein
- royale woonkamer met veel lichtinval
- aparte keuken
- ruime en groene achtertuin met veel privacy
- drie slaapkamers
- twee badkamers
- interessant voor ouderen en mindervaliden, woningdelers of kantoor/praktijk aan huis
- cv-ketel uit 2008
- pand met historie, voormalig danszaal van een café
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.964
  • Aangeboden sinds 6 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1924
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 169m2 (op het oosten)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Floraliastraat 78-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
23-10-2026 · Door makelaar
Terug op de markt
€ 495.000
26-08-2026 · Door makelaar
Uit de verkoop
€ 000.000
20-03-2026 · Joep Makelaardij
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 514.000 – 685.000
Woningwaarde
€ 495.000
Vraagprijs Onder de waarde
-2.31%
Markt afgelopen jaar

-2% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 600.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Floraliastraat 39
Verkocht jan 2024
Floraliastr. 39
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod
Molenstraat 126
Verkocht jun 2025
Molenstraat 126
Vraagprijs € 650.000
Winnend bod
Molenstraat 132
Verkocht feb 2023
Molenstraat 132
Vraagprijs € 725.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14150
€
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 577,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 987,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Floraliastraat 78-A

De WOZ-waarde van Floraliastraat 78-A is 554.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Floraliastraat en 6.6% lager dan de realistische woningwaarde van Floraliastraat 78-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oss-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.09 km · 4 min. fietsen
  • Oss 0.78 km · Treinstation
  • Oss West 2.1 km · Treinstation
  • Ravenstein 13.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 486.381
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.41%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Floraliastraat 78-A in Oss ligt tussen de 514.000 en 685.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Floraliastraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Floraliastraat 78-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Floraliastraat 78-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Floraliastraat 78-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Floraliastraat 78-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Floraliastraat 78-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd