Wethouder van Eschstraat 326 5342 AV Oss
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen op deze plek betekent het beste van twee werelden ervaren. Binnen enkele minuten sta je in het levendige stadscentrum, waar je terechtkunt voor gezellige terrassen, restaurants en winkels. Ook het station ligt op loopafstand, waardoor je eenvoudig en snel op pad bent, of het nu voor werk is of een dagje weg.
Tegelijkertijd ervaar je thuis juist rust en comfort. Zodra je de centrale entree binnenkomt en je eigen voordeur opent, valt direct de fijne, lichte en huiselijke sfeer op die het appartement zo aangenaam maakt.
De woonkamer is royaal en prettig ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval. De warme vinylvloer en het charmante Franse balkon aan de voorzijde dragen bij aan de uitstraling van de ruimte, een fijne plek om tot rust te komen.
De halfopen keuken sluit naadloos aan op de woonkamer. Het hoekopgestelde keukenmeubel is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik. Praktisch, overzichtelijk en functioneel ingericht.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beiden met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier geniet je in de ochtend van een kop koffie in de zon en ’s avonds van de laatste zonnestralen. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en wastafel, en het toilet is separaat gesitueerd.
Daarnaast beschikt het appartement over een berging in het souterrain, ideaal voor het stallen van een fiets of het opbergen van extra spullen. Parkeren kan bovendien gemakkelijk op het terrein bij het complex.
Kortom: een comfortabel en licht appartement op een centrale locatie, waar rust en levendigheid perfect samenkomen. Een plek waar je je direct thuis voelt.
Bijzonderheden:
- Driekamerappartement met eigen parkeerplaats en berging
- Perfecte ligging: loopafstand van station én stadscentrum
- Parkeergelegenheid op terrein bij het complex
- Zonnig balkon op het zuiden + Frans balkon aan de voorzijde
- Twee slaapkamers
- Keuken in lichte kleurstelling
- Badkamer met douche en wastafel
- HR-combiketel uit 2019, energielabel B
- Verdient een onderhouds- en moderniseringsupdate
- Servicekosten: € 115,- per maand
Ligging:
- Op loopafstand van het stadscentrum en het NS Centraal Station
- Oss is een middelgrote stad
- De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties
- In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc.
- Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations
- Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen
- Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck
- Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 324.000 - 376.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 234 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wethouder van Eschstraat 326 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wethouder van Eschstraat 326 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Wethouder van Eschstraat 326 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wethouder van Eschstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wethouder van Eschstraat 326.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 478.667
- Woningwaarde jaartrend +4.84%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wethouder van Eschstraat 326 in Oss ligt tussen de 324.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wethouder van Eschstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wethouder van Eschstraat 326? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.