Oostwal 233 5341 KN Oss

82 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Onder optie
Vraagprijs
€ 360.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
~€ 1.727/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
6 m²
Buitenruimte
€ 387.000 – 450.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.390/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 69 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.390) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.848/m²)
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen boven de stad, met zon aan beide kanten van de dag
Stel je voor: wakker worden met de eerste zonnestralen in de slaapkamer en ’s avonds wegzakken in een gouden zonsondergang in de woonkamer. Dit appartement op de vierde etage combineert comfort, rust en een topligging midden in Oss. En ja, de lift brengt je moeiteloos naar boven.

Centrale ligging met alles binnen handbereik
Je woont hier pal bij alle voorzieningen van het centrum van Oss. Winkels, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse boodschappen liggen praktisch om de hoek. Toch heb je verrassend weinig last van verkeer, een fijne balans tussen levendigheid en rust. In 2026 wordt het straatbeeld van de Oostwal volledig aangepakt, het zal groener worden en het verkeer gaat afnemen.

Licht, lucht en uitzicht
Dankzij de ligging op de vierde verdieping profiteer je van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een screen, ideaal voor warme dagen. Grote raampartijen zorgen ervoor dat binnen en buiten mooi in elkaar overlopen.

Keuken en bijkeuken: praktisch en verzorgd
De keuken is netjes en ruim, met voldoende werk- en opbergruimte voor de fanatieke thuiskok. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met witgoedopstelling. Handig, uit het zicht en lekker functioneel.

Buitenruimte op het westen
Het deels inpandige balkon ligt op het westen, dus hier zit je ’s middags en ’s avonds heerlijk in de zon. Perfect voor een borrel, een goed boek of gewoon even nietsdoen met uitzicht.

Comfortabele slaapkamers
De hoofdslaapkamer is royaal en voorzien van een inbouwkast en rolluik. Daarnaast is er een tweede slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkplek, hobbykamer of walk-in-closet.

Badkamer en toilet
De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Het toilet is apart, wat altijd prettig is voor jou en je gasten.

Extra’s die het verschil maken
Je beschikt over een eigen berging op de begane grond én een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein, je auto is zichtbaar vanuit het appartement. De VvE is gezond en actief, met recent nog veel onderhoud aan het complex, dat geeft rust en zekerheid. Er heerst een fijne sfeer onder de bewoners van de appartementen.

Kom het zelf ervaren
Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met een sterke ligging en complete voorzieningen? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een afspraak.

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar: 1998
- woonoppervlakte: circa 82 m²
- energielabel A
- centrumlocatie, alles op loopafstand
- eigen parkeerplaats en fietsenberging op afgesloten terrein
- ruime entree met lift
- gelegen op de vierde etage
- ruime woonkamer met veel licht en prachtig uitzicht
- woonkamer is voorzien van screens
- royale, nette keuken met inbouwapparatuur
- twee slaapkamers
- badkamer voorzien van ligbad, aparte douche en wastafel
- apart toilet
- bergruimte met witgoedopstelling
- balkon met veel zonuren, gelegen op het westen
- servicekosten: €250,00 per maand
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 360.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.390
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Onder optie
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1998
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Inhoud 256 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Oostwal 233 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 360.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oostwal 233 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 387.000 – 450.000
Woningwaarde
€ 360.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.14%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 420.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Oostwal 265
Verkocht apr 2026
Oostwal 265
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Winnend bod
Carmelietenstraat 59
Verkocht apr 2026
Carmelieten. 59
Vraagprijs € 429.000
Winnend bod
Carmelietenstraat 31
Verkocht feb 2026
Carmelieten. 31
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11450
Hypotheeksom € 360000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 324,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 734,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Oostwal 233

De WOZ-waarde van Oostwal 233 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostwal en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oostwal 233.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oostwal 233 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.490
  • Woningwaarde jaartrend +5.3%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 0.6km - Treinstation
Oss West 2.68km - Treinstation
Ravenstein 12.49km - Treinstation
Scholen
Basissch De Teugelaar 0.35km - School
Nicolaasschool voor Basisonderwijs 0.52km - School
Basisschool de Nieuwe Link 0.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oostwal 233 in Oss ligt tussen de 387.000 en 450.000 euro. Deze waarde is 38.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostwal. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostwal 233? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Oostwal 233 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostwal 233 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostwal 233 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oostwal 233 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.