1716 KK Opmeer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Dreef in Opmeer ligt deze karakteristiekehoekwoning. De Dreef 3-B054 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
De Dreef 3-B054 is gelegen in de fijne buurt Opmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Opmeer, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opmeer
De WOZ-waarde van De Dreef 3-B054 is 127.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Dreef en 48.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Dreef 3-B054.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Dreef 3-B054 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 135.000
De Dreef 3-B056
63 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 225.000
De Dreef 3-B013
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 350.000
Sleutelbloem 31
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 375.000
Louisa Hedw. 59-A
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 275.000
Van Roozend. 38
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 300.000
Paardenmarkt 6
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 325.000
Klaproos 14
98 m² · kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 375.000
Zomertaling 41
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
Graaf Wille. 15
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 300.000
Herenweg 6
78 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Opmeer schatten we de waarde van De Dreef 3-B054 nu tussen € 235.000 en € 262.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Dreef 3-B054 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
