Rondsel 14 5841 BK Oploo
Over deze woning
-
40 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.421) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.215/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Begane grond: entree/ hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Een kantoorruimte welke o.a. ingericht kan worden als slaap- of speelkamer. De ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker en openslaande tuindeuren welke zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkeuken is voorzien alle benodigde inbouwapparatuur en grenst aan de bijkeuken met toilet en witgoedaansluitingen.
1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers, separaat toilet en badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel.
2e verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder met de opstelling van de WTW-unit.
Diverse gegevens:
De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser.
CV ketel: van het merk Intergas, bouwjaar 2025.
De woning is volledig geïsoleerd.
Sfeervol aangelegde achtertuin met veel privacy en riante veranda.
Het vrijstaande tuinhuis is voorzien van elektra.
De inpandig bereikbare berging/ garage is voorzien van verwarming en een praktische schuifkastenwand.
Fraai aangelegde voortuin voorzien van borders.
Oploo is voorzien van een supermarkt, een basisschool, een actief verenigingsleven en een gemeenschapshuis. Voor de overige voorzieningen kun je terecht in Sint Anthonis of Boxmeer. Via de nabijgelegen autosnelweg A73 zijn zowel Nijmegen, als Venlo in ca. 30 minuten bereikbaar.
Belangrijkste vaste lasten:
(volgens opgave huidige gebruiker)
Onroerendezaakbelasting: € 537,13 per jaar
Rioolrecht: € 271,44 per jaar
Afvalstoffenheffing: € 271,80 per jaar
Waterschapslasten: € 437,00 per jaar
Kenmerken
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.421
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 164 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 628 m2
- Inhoud 710 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rondsel 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rondsel 14 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Rondsel 14 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rondsel en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rondsel 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 377.993
- Woningwaarde jaartrend +13.68%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rondsel 14 in Oploo ligt tussen de 691.000 en 803.000 euro. Deze waarde is 65.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rondsel. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rondsel 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.