Gerritswyk 3, Drachtstercompagnie
125 m²
5495 m² perceel
7 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht
Leyensloane 15 9218 VE Opeinde
€ 500.000 k.k.
Prijsinzicht onzeker
Realistische vraagprijs
€ 514.000 -
548.000
Wonen
123 m2
Perceel
1.920 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Leyensloane 15 Opeinde
Soms kom je bij woningen waarbij je alleen maar naar buiten kan kijken. Wat een uitzicht en wat een plek zo tussen de landerijen en aan het water! De woning is al gelegen op een prachtig perceel van 1920 m2 maar door de ligging voelt het alsof je kilometers aan tuin hebt. De woning ligt door een smalle weg gescheiden aan het Opeinder Kanaal. Voor de bootliefhebbers; vanaf de eigen steiger vaar je zo via de Leijen naar het Burgumer Mar, of de andere kant op via de Opeindervaart langs Drachten het natuurgebied de Alde Feanen in. Alleen hierom zou je hier willen wonen maar de woning zelf heeft ook veel te bieden.
Indeling: De woning heeft een ruime entree. Daar tref je de meterkast, het toilet, de badkamer en de eerste van zes slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en er is de opstelling van de wasmachine en cv-ketel. De grote slaapkamer heeft openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning ligt de gezellige woonkamer en de praktische half open keuken.
Op de eerste etage is een lange gang die alle kamers verbindt. Hier zijn kasten en een extra wastafel. De woning is over de garage uitgebouwd zodat hier maar liefst vijf slaapkamers zijn. Een van de kamers is makkelijk om te bouwen tot een badkamer zodat er boven voldoende kamers overblijven en er een tweede badkamer is. Als je uit de ramen kijkt, kun je nog meer genieten van het prachtige uitzicht.
Buiten zijn er nog een paar zaken die we moeten belichten. De carport/veranda met daarachter de ruime garage. In de garage is een trap naar een enorme bergvliering. Rondom de woning ligt de tuin, met aan één kant bomen voor privacy en beschutting en aan de andere kant uitzicht over de weilanden en het water.
Is uw interesse gewekt? Plan dan snel uw bezichtiging in.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 514.000 - 548.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 1920 m2
- Inhoud 652 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leyensloane 15 in Opeinde
We kunnen er naast zitten voor Leyensloane 15. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.920 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 514.000 -
548.000
+3.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.065/m²
Prijsinzicht onzeker
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leyensloane 15 in Opeinde ligt tussen de 514.000 en 548.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leyensloane 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leyensloane 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 500.000
Door makelaar
26-08-2023
Verkocht
10-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Smallingerland
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Smallingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leyensloane 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Smallingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leyensloane 15 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,89 km |
| Bushalte | 1,03 km |
| Centrum | 1,07 km |
| Snelweg afrit | 2,73 km |
| Supermarkt | 3,46 km |
| Kinderopvang | 1,24 km |
| Basisonderwijs | 1,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 587.776
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-10.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leyensloane 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leyensloane 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leyensloane 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Leyensloane 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus