Slaperstraat 16
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De woning is grondig aangepakt en voorzien van vloerverwarming, vloerisolatie en triple glas in de gehele woning. Dat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en comfortabel wonen.
Achter het huis ligt een royale tuin van circa 120 m², met volop ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of gewoon van de rust te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning bovendien over een eigen berging.
Comfortabel gelijkvloers wonen, een extra kamer en een heerlijke tuin. Kom gerust kijken, we leiden je graag rond.
LOCATIE
De Slaperstraat ligt in de Kerkbuurt, het oude hart van Oostzaan. Hier woon je rustig in een dorp met een rijke geschiedenis. Het was hier dat Albert Heijn in 1887 de kruidenierswinkel van zijn vader overnam, het begin van wat zou uitgroeien tot de bekende supermarktketen.
Ook de omgeving heeft veel te bieden. Recreatiegebied 't Twiske ligt vlakbij en is ideaal voor een wandeling langs het water, een fietstocht of een ontspannen middag buiten. Amsterdam-Noord en Zaandam zijn met de auto snel bereikbaar, waardoor je het rustige dorpsleven combineert met de voorzieningen van de stad.
INDELING
Begane grond
Via de eigen voordeur op straatniveau kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer is circa 5 meter breed en loopt over in de eetkamer en de gerenoveerde keuken, die is voorzien van nieuwe apparatuur. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur en via de grote schuifpui heb je direct toegang tot de tuin. Vanuit de eetkamer kijk je heerlijk uit over het groen.
De ruime slaapkamer ligt aan de rustige tuinzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een toilet.
Daarnaast is er een extra kamer met een eigen raam, die momenteel als wasruimte wordt gebruikt. Deze ruimte biedt ook andere mogelijkheden, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarmee beschikt de woning over drie kamers, waarvan twee als slaapkamer kunnen worden gebruikt.
De tuin is met een oppervlakte van circa 120 m² een bijzonder fijne toevoeging aan de woning. Met een diepte van maximaal circa 8 meter biedt deze volop ruimte voor meerdere zitplekken, groen en buitenactiviteiten.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eigen berging van circa 5,3 m². Hier is ook een aansluiting voor de wasmachine aanwezig, waardoor de extra kamer desgewenst een andere invulling kan krijgen.
DUURZAAMHEID EN COMFORT
- Vloerverwarming
- Vloerisolatie
- Triple glas in de gehele woning
- Grondig verbouwd en gemoderniseerd
BIJZONDERHEDEN
- Gebruiksoppervlakte wonen 78,7 m²
- Volledig gelijkvloers, zonder trappen
- Driekamerbenedenhuis met twee mogelijke slaapkamers
- Gerenoveerde keuken met nieuwe apparatuur
- Moderne badkamer met toilet
- Extra kamer, momenteel in gebruik als wasruimte
- Royale tuin van circa 120 m²
- Eigen berging van 5,3 m² aan de voorzijde
- Extra wasmachineaansluiting in de berging
- Triple glas in de gehele woning
- Gelegen in de Kerkbuurt van Oostzaan, vlak bij recreatiegebied 't Twiske
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 525.000
-
18-11-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
-
14-07-2022 · Door makelaarPrijs verlaagd
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Skoonzicht 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
De Glazenma. 50 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Klaverweide 42 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 436.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Slaperstraat 16 is 436.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slaperstraat en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Slaperstraat 16.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.59 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
- Zaandam Kogerveld 6.07 km · Treinstation
- Zaandam 6.29 km · Treinstation
- Amsterdam Sloterdijk 6.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Slaperstraat 16 in Oostzaan ligt tussen de 416.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 19.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Slaperstraat. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slaperstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Slaperstraat 16 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 416.000 en € 461.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 525.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.731 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.894 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 81% van de 27 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Slaperstraat 16 al te koop?
2 dagen, sinds 13 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 78 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 530 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 150 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 590 meter, 8 minuten lopen. Treinstation Zaandam Kogerveld op 6,1 km, 10 minuten rijden. Treinstation Zaandam op 6,3 km, 10 minuten rijden. Treinstation Amsterdam Sloterdijk op 6,5 km, 10 minuten rijden.
Hoe is het om in Kerkbuurt te wonen?
Er wonen ongeveer 7.120 mensen. In 33% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.