Berkenblad 17 3233 SR Oostvoorne

Ruime kopgevelwoning met 134 m² woonoppervlakte in de sfeervolle wijk De Vijf Bladeren

In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Vijf Bladeren staat deze verzorgde kopgevelwoning met zonnige achtertuin, vrijstaande houten berging en maar liefst vijf slaapkamers. Met een woonoppervlakte van circa 134 m² biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De woning is door de huidige eigenaren keurig onderhouden en biedt dankzij de praktische indeling, moderne afwerking en fijne woonomgeving alles wat een gezin zich kan wensen.

De woning profiteert van een uitstekende ligging nabij diverse voorzieningen, scholen, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast bevindt het bos zich op loopafstand, waardoor u eenvoudig kunt genieten van een ontspannen wandeling of een middag buiten met het gezin.

Indeling

Entree
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het moderne toilet. Het toilet is vernieuwd in 2020 en uitgevoerd met een eigentijdse afwerking.

Woonkamer
De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin geniet de ruimte van veel natuurlijk daglicht. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast, een strak gestuct plafond en comfortabele vloerverwarming die over de gehele begane grond is doorgevoerd.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, geplaatst in 2017. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser van AEG, combi-oven/magnetron, een 5-pits gaskookplaat en een recirculatie-afzuigkap. Daarnaast is er een aansluiting aanwezig voor een Quooker.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te genieten. De tuin beschikt over een achterom en een praktische wateraansluiting.

Vrijstaande houten berging
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging. Deze is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer.

Badkamer
De badkamer is vernieuwd in 2018 en modern afgewerkt. De ruimte beschikt over een dubbele wastafel, toilet, ruime inloopdouche en een designradiator. Daarnaast is de badkamer voorzien van zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 2
De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik, natuurlijke ventilatie, een internetaansluiting en een coaxaansluiting.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning. Dankzij de praktische indeling ook uitstekend geschikt als logeerkamer of werkkamer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de kopgevel en de circa drie jaar geleden geplaatste dakkapel beschikt deze verdieping over verrassend veel ruimte en daglicht.

Overloop
De ruime overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over extra bergruimte en een praktische vliering.

Technische ruimte / Wasruimte
In de aparte wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel.

Slaapkamer 4
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte.

Slaapkamer 5
De vijfde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een ruime en verzorgde slaap- of werkkamer.

Deze fijne gezinswoning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in een geliefde woonwijk. Met vijf slaapkamers, een moderne afwerking en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik is dit een woning waar u direct kunt genieten.

Bijzonderheden:

- Gelegen in de geliefde wijk De Vijf Bladeren
- Vloerverwarming op de gehele begane grond
- Keuken geplaatst in 2017
- Badkamer vernieuwd in 2018
- Toilet vernieuwd in 2020
- Dakkapel geplaatst circa 3 jaar geleden
- Maar liefst vijf slaapkamers
- De traprenovatie is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling op beide trappen, wat zorgt voor een uniforme en verzorgde uitstraling.

Disclaimer:
Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Toon meer Toon minder